대전지법 2022타경114348-1 용운마젤란21아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

2615만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용운마젤란21아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

102-7

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대전대학교" 북측 인근에 위치하는 "용운마젤란21아파트" 제103동 제3층 제303호로서, 주위는 다가구주택, 상가주택, 대학교 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2006.08.30) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 중로 및 소로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운지구 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-173)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 대학로 102-7, 103동 3층303호 (용운동,용운마젤란21아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 대전광역시 동구 대학로 102-7, 103동 3층303호 (용운동,용운마젤란21아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 457.7160 ㎡ 2층 457.7160 ㎡ 3층 457.7160 ㎡ 4층 443.9336 ㎡ 5층 443.9336 ㎡ 6층 443.9336 ㎡ 7층 443.9336 ㎡ 8층 443.9336 ㎡ 9층 443.9336 ㎡ 10층 443.9336 ㎡ 11층 443.9336 ㎡ 12층 443.9336 ㎡ 13층 443.9336 ㎡ 14층 443.9336 ㎡ 15층 443.9336 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9328㎡

주변

학군

• 388m · 대전대학교 · 대학교
• 592m · 우송대학교 동캠퍼스 · 대학교
• 686m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 764m · 우송IT교육센터
• 771m · 동대전중학교 · 중학교
• 778m · 우송어학센터
• 787m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 1028m · 운동장
• 1031m · 반려동물 놀이터
• 1140m · 우송대학교 서캠퍼스 · 대학교
• 1171m · 흥룡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 용운마젤란아파트 · 605, 608
• 147m · 용운마젤란아파트 · 605, 608

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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