대전지법 2023타경4080-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-05-18 경매접수
2. 23-05-22 경매개시결정
3. 23-05-22 배당요구종기
4. 23-11-14 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9165만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대전로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신흥동 46

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 신흥동 소재 "신흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 24층 건물내 제202동 103호로서 (사용승인일:2018.10.11) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타임붙임 등 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전 설비, 공용승강기설비, 냉난방설비, 주차장설비, 전기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 아스콘포장된 대로에 접하며 서측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대신2구역 주거 환경개선사업) , 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-82)(저촉) , 도로(소로4류인동5)(저촉) , 보행자전용도로(소로3-신흥22)(접합) , 전기공급설비(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m) (2009.05.22.종점변경)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-44)(저촉)가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역 (반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(대신2주거 환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 동대전로46번길 120, 202동 1층103호 (신흥동,이스트시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOO

채권자

승OO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 대전광역시 동구 동대전로46번길 120, 202동 1층103호 (신흥동,이스트시티2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 261.24㎡ 2층 231.06㎡ 3층 404.07㎡ 4층 404.07㎡ 5층 404.07㎡ 6층 404.07㎡ 7층 404.07㎡ 8층 404.07㎡ 9층 404.07㎡ 10층 404.07㎡ 11층 404.07㎡ 12층 404.07㎡ 13층 404.07㎡ 14층 404.07㎡ 15층 404.07㎡ 16층 404.07㎡ 17층 404.07㎡ 18층 404.07㎡ 19층 404.07㎡ 20층 404.07㎡ 21층 404.07㎡ 22층 404.07㎡ 23층 404.07㎡ 24층 404.07㎡ 지2 181.96㎡ 지1 181.96㎡ 철근콘크리트구조 74.99㎡

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 174m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 405m · 충남중학교 · 중학교
• 626m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 863m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 문창초등학교 · 초등학교
• 972m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 1051m · 대전자양초등학교 · 초등학교
• 1228m · 우송중고등학교
• 1245m · 대전여자중학교 · 중학교
• 1268m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1351m · 대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 동부경찰서 · 313, 514, 60, 606, 607, 62, 63
• 186m · 동부경찰서 · 607
• 196m · 동부경찰서 · 313, 514, 60, 606, 607, 62, 63
• 271m · 인동네거리 · 313, 514, 60, 606, 607, 62, 63
• 273m · 신인동주민센터 · 607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 동대전로46번길 120, 202동 1층103호 (신흥동,이스트시티2단지)

감정가

4억 4000만

최저가

3억 800만 (70%)

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

기일

23-11-14

등기부현황

등기 기재 없음