대전지법 2023타경4363-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-31 경매접수
2. 23-06-01 경매개시결정
3. 23-06-01 배당요구종기
4. 23-12-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 6253만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.24㎡ (32.7평)

토지면적

246.50㎡ (74.6평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

2086만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.24㎡ (32.7평) · 철근콩크리트조 · 단독주택

대지권

가양동 164-30

호

단층, 지하, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 출입로[본건 남서측 일부 및 인접필지(164-29번지) 일부 포함: 로폭 약3m]로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-257)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박팽년선생유허문화재로부터200m내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(우암사적)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌 및 시멘트 벽돌조, 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상1층으로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지, 몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. (부속건물) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속건물(변소, 창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 가양동 164-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 동대전로248번길 109-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

가. 목록2번 건물에 부합물로 보이는 벽체이용 시설물 및 차양등이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-19 · 대전광역시 동구 가양동 164-30 · 대 246.5㎡
• 23-12-19 · 대전광역시 동구 동대전로248번길 109-1 · 벽돌 및 시멘트 벽돌조 슬래브지 붕 단층주택 98.25㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 실 6.75㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 3.24㎡

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 289m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 293m · 동대전중학교 · 중학교
• 432m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 540m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 601m · 대전가양중학교 · 중학교
• 693m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 743m · 명석고등학교 · 고등학교
• 843m · 우송어학센터
• 873m · 우송IT교육센터
• 1044m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1090m · 반려동물 놀이터
• 1119m · 우송대학교 서캠퍼스 · 대학교

버스

• 149m · 동아마이스터고 · 311
• 225m · 동아마이스터고 · 311
• 263m · 대전보건대학교 · 103, 105, 106, 613, 620, 66
• 277m · 우암사적공원 · 311
• 283m · 대전보건대학교 · 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 가양동 164-30

감정가

3억 3170만

최저가

1억 6253만 (49%)

건물면적

108.24㎡ (32.7평)

기일

23-12-19

등기부현황

등기 기재 없음