대전지법 2023타경5397-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 5차 매각기일 · 최저가 8403만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.20㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5990만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로200번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 50.20㎡ (15.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 60-5

호

12층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 정동 소재 "대전역" 남측 인근에 위치하고 있는 DMC중앙스퀘어 제101호, 제102호, 제110호,제111호" 4개호로서 본건 주위는 재래시장, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 시장주변상가지대로 북측 및 동측으로 중앙시장이 위치하고 있어, 상가로서 제반 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근공도에 시내버스정류장이 소재하며, 북측으로 "대전역" 및 "대전지하철 1호선 대전역"이 위치하고 있어 교통편은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 제1층 제101호외 3개호로서 (사용승인일:1995.07.25) 외벽: 외장석붙임 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페 憐？마감 및 인테리어 등 창호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 중 101호,102호는 현재 공실이며, 110호 111호는 여타호(107호,108호,109호,112호, 113호,114호) 와 일체로(상호명:JENA CELL)로 칸막이가 되어있으나 영업중인지 여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 세장형 평지로 상업용건물로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접하며, 남측 및 서측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (기존도심)) 기호2): 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류 (폭 8m-10m)(원동2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역 (2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)) 기호3): 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(원동2)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (기존도심)) 기호4): 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(중로2-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관 관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제101호,102호는 공실이며, 110호,111호는 여타호(107호,108호,109호,112호,113호,114호)와 더불어 일체로 칸막이가 되어있으나, 임대 여부등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

인OOOO OO

점유자

(주)OOO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 1층 102호 · 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 지붕12층 업무시설, 근린생활 시설, 운동시설,관람집회시설 1층 834.41㎡ 업무시설,근린생활시설 2층 901.46㎡ 업무시설 3층 907.76㎡ 관람집회시설(예식장) 4층 864.96㎡ 근린생활시설 5층 864.96㎡ 근린생활시설,운동시설 6층 하부 354.02㎡운동시설(수영장) 6층 861.31㎡ 운동시설(수영장) 7층 861.31㎡ 운동시설(볼링장) 8층 861.31㎡ 운동시설(볼링장) 9층 865.6㎡ 근린생활시설 10층 793.66㎡ 운동시설(헬스클럽) 11층 543.98㎡ 업무시설(사무실) 12층 264.63㎡ 골프연습장,탈의실,캐노피 (운동시설) 물탱크,기계실(연면적제외) 지하1층 1125.9㎡ 주차장 지하중 2층 385.1㎡ 주차장 지하2층 979.78㎡ 전기실,주차장 지하중 3층 440.32㎡ 주차장 지하3층 856.11㎡ 기계실,주차장 지하4층 887.22㎡ 주차장,펌프실 철골철근콘크리트구조 50.20㎡

주변

학군

• 634m · 대전여자중학교 · 중학교
• 718m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 929m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 965m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 989m · 대전중학교 · 중학교
• 1010m · 한밭중학교 · 중학교
• 1020m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
• 1057m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1090m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1106m · 충남중학교 · 중학교
• 1113m · 문창초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대전자양초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 중앙시장 · 501, 606, 607, 612, 62
• 176m · 중앙시장 · 102, 103, 20, 311, 313, 33-1, 33-2, 511, 514, 52, 60, 608, 63
• 181m · 중앙시장 · 102, 103, 31, 313, 317, 512, 608, 611
• 190m · 원동네거리 · 33-1, 33-2, 52, 711, 802
• 208m · 대전역/중앙시장 · 317, 512, 603, 605, 611, 616, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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