대전지법 2023타경5601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6126만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

320.09㎡ (96.8평)

토지면적

214.20㎡ (64.8평)

제시외면적

없음

보증금

6612만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 728만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계족로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 320.09㎡ (96.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용전동 162-21 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 완경사지를 자체평탄화한 가로장방형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(용전30)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역 (반드시별도확인요함 동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택, 제2종근린생활시설로 (사용승인일:2020.08.10) 외벽: 벽돌붙임 마감 및 일부 페인트칠 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 다중주택 4개호 2층: 다중주택 4개호 3층: 다중주택 4개호 4층: 공부상 사무소 2개호

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 층별 공동 위생설비, 급배수설비, cctv, 소방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장상 건축물개황도 및 현지조사한 사정에 의거 도시하였는바 실재와 상이할 수 있으니 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용전동 162-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 계족로469번길 38-8 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

윤OO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

허OO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

이OO

채권자

대OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 대전광역시 동구 용전동 162-21 · 대 214.2㎡
• 24-02-14 · 대전광역시 동구 계족로469번길 38-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 84.91㎡ 2층 82.51㎡ 3층 82.51㎡ 4층 70.16㎡

주변

학군

• 232m · 용전초등학교 · 초등학교
• 700m · 한남대학교 · 대학교
• 741m · 대전신학대학교
• 772m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 790m · 평생교육원 · 대학교
• 1150m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1282m · 중원초등학교 · 초등학교
• 1326m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1371m · 대전중리중학교 · 중학교
• 1439m · 법동중학교 · 중학교

버스

• 206m · 용전초등학교입구 · 102, 615, 802
• 241m · 용전초등학교입구 · 102, 615, 802
• 260m · 한숲아파트 · 314, 711
• 262m · 대전지방국토관리청 · 102, 615, 802
• 283m · 한숲아파트 · 314, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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