대전지법 2023타경6468-1 크로바빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.19㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

4017만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 크로바빌라트 · 70.19㎡ (21.2평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

가오동 459-9

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가오동 소재 ‘대전가오고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 내 1층 103호로서 (사용승인일 : 1995.08.30.) 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽, 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 대전로 459-9, 1층 103호 (가오동, 크로바빌라트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-06-03 · 대전광역시 동구 대전로 459-9, 1층 103호 (가오동, 크로바빌라트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 270.09㎡ 2층 270.09㎡ 3층 269.79㎡ 4층 223.575㎡ 지하주차장 141.52㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 70.185㎡

주변

학군

• 553m · 가오고등학교 · 고등학교
• 566m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 600m · 가오중학교 · 중학교
• 616m · 옥계초등학교 · 초등학교
• 656m · 은어송초등학교 · 초등학교
• 671m · 대전은어송초등학교 · 초등학교
• 713m · 대전맹학교
• 814m · 가오초등학교 · 초등학교
• 829m · 대전혜광학교
• 1067m · 대전은어송중학교 · 중학교
• 1162m · 동명중학교 · 중학교
• 1220m · 대전천동초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 가오주공아파트 · 31, 511, 618
• 176m · 가오주공아파트 · 31, 511, 618
• 186m · 가오동 · 31, 511, 618
• 235m · 가오동 · 52
• 248m · 가오동 · 512, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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