경매· 상가
대전지법 2023타경6482-3 NF
대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 10층1003호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5390만221만/평· 감정가 7700만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5390만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7700만
- 최저 평당가
- 221만/평건물면적 기준 · 총액 5390만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5390만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 80.63㎡ (24.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 539만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 458만
- 담당계
- 5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중앙로200번길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 80.63㎡ (24.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 원동 60-5
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대전광역시 동구 정동 소재 대전도시철도 1호선 "대전역" 남서측 인근에 위치하는 대전광역 시 동구 원동 60-4 외 3필지 제10층 제1001호 외 2개호로서, 주위는 상업용 부동산으로 형 성된 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 동측 인근으로 대전로가 통과하고 북동측 인근에 대전도시철도 1호선 "대전역" 및 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 제10층 제1001호, 제1002호, 제1003호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1) 일련번호(1) : 학원으로 이용 중으로 탐문됨. 2) 일련번호(2,3) : 사무실로 이용 중으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공용 급·배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 세장형의 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 중로, 서측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
1) 원동 60-4 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-14)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중 점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))임. 2) 원동 60-5 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(원동2) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관 리구역(기존도심))임. 3) 원동 60-7 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(원동2)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경 관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))임. 4) 원동 60-8 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경 관관리구역(기존도심))임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
일련번호(1-3) 공히 건축물대장상 용도 일반음식점, 등기사항전부증명서상 운동시설(헬스클 럽)이나 현황 학원(일련번호1) 및 사무실(일련번호2,3)로 이용 중으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-02 | sd | 2024.04.03 송달간주 |
| 24-03-22 | sd | 2024.03.27 도달 |
| 24-03-21 | mg | 2024.03.21 발급 |
| 24-02-29 | sd | 2024.03.08 도달 |
| 23-09-25 | sd | 2023.10.11 도달 |
| 23-09-07 | sd | 2023.09.08 수취인불명 |
목록
목록 1 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 10층1001호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 10층1002호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 10층1003호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
붙임 사진과 같음
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 부OOOO
기타 한OOOOOOO(OOOO)
압류권자 대OOOO
압류권자 대OOOO OO
압류권자 부OOOO
임차인 박OO
임차인 주OOO OOOOO
전세권자 주OOO OOOOO
전세권자 주OOOOOOOO
채권자 옥OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2022.09.29 |
매각공고
24-02-14 · 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 10층1003호 · 철골 및 철근콘크리트조 슬래브 지붕12층 업무시설, 근린생활 시설, 운동시설,관람집회시설 1층 834.41㎡ 업무시설,근린생활시설 2층 901.46㎡ 업무시설 3층 907.76㎡ 관람집회시설(예식장) 4층 864.96㎡ 근린생활시설 5층 864.96㎡ 근린생활시설,운동시설 6층 하부 354.02㎡운동시설(수영장) 6층 861.31㎡ 운동시설(수영장) 7층 861.31㎡ 운동시설(볼링장) 8층 861.31㎡ 운동시설(볼링장) 9층 865.6㎡ 근린생활시설 10층 793.66㎡ 운동시설(헬스클럽) 11층 543.98㎡ 업무시설(사무실) 12층 264.63㎡ 골프연습장,탈의실,캐노피 (운동시설) 물탱크,기계실(연면적제외) 지하1층 1125.9㎡ 주차장 지하중 2층 385.1㎡ 주차장 지하2층 979.78㎡ 전기실,주차장 지하중 3층 440.32㎡ 주차장 지하3층 856.11㎡ 기계실,주차장 지하4층 887.22㎡ 주차장,펌프실 철골철근콘크리트구조 80.63㎡
당사자
- 채권자
- 옥OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 634m대전여자중학교중학교
- 718m대전신흥초등학교초등학교
- 929m대전고등학교.부설방송통신고등학교고등학교
- 965m대전선화초등학교초등학교
- 989m대전중학교중학교
- 1010m한밭중학교중학교
- 1020m계룡디지텍고등학교고등학교
- 1057m대전삼성초등학교초등학교
- 1090m대흥초등학교초등학교
- 1106m충남중학교중학교
- 1113m문창초등학교초등학교
- 1114m대전자양초등학교초등학교
버스
- 155m중앙시장501, 606, 607, 612, 62
- 176m중앙시장102, 103, 20, 311, 313, 33-1, 33-2, 511, 514, 52, 60, 608, 63
- 181m중앙시장102, 103, 31, 313, 317, 512, 608, 611
- 190m원동네거리33-1, 33-2, 52, 711, 802
- 208m대전역/중앙시장317, 512, 603, 605, 611, 616, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 동구 중앙로200번길 66, 10층1003호
- 감정가
- 7700만
- 최저가
- 5390만 (70%)
- 건물면적
- 80.63㎡ (24.4평)
- 기일
- 24-02-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대전광역시 동구 진행 물건
- 홍성지원 2026타경15218-1 · 승용차 · 가양동754만 (34%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경11408-1 · 다가구주택 · 낭월동7억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경502122-1 · 다가구주택 · 자양동17.3억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-1 · 대지 · 낭월동2.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-2 · 답 · 낭월동3.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600764-1 · 다세대주택 · 홍도동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600811-1 · 단독주택 · 가오동8.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2023타경115676-1 · 다가구주택 · 용전동7억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경610-1 · 다가구주택 · 가양동13.8억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경1453-1 · 단독주택 · 가양동14.3억 (100%) · 26-11-05
- 63건 모두 보기