대전지법 2023타경6918-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.76㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

5320만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옻밭5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.76㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

판암동 5

호

4층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "판암근린공원" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 "더헤븐빌" 제2층 201호, 전유면적 : 27.7639㎡)로서,본건 주변은 주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건건물까지 차량을 통한 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트구조지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외벽:치장돌붙임마감 등임. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 공용승강설비등의 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 다세대주택건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리E구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2009-12-31)(존치관리E구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(신흥재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 옻밭5길 118, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 대전광역시 동구 옻밭5길 118, 2층201호 · 철근콘크리리트조 철근콘크리트구조지붕 4층 공동주택 1층 23.64㎡ 2층 211.85㎡ 3층 211.85㎡ 4층 211.85㎡ 철근콘크리트구조 27.7639㎡

주변

학군

• 570m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 622m · 동신중학교 · 중학교
• 756m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 879m · 대전판암초등학교 · 초등학교
• 916m · 충남중학교 · 중학교
• 1086m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1109m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 1113m · 운동장
• 1136m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 1172m · 가오초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 판암근린공원 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63
• 238m · 판암근린공원 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63, 66
• 252m · 신흥역 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63
• 312m · 신흥역 · 313, 514, 60, 604, 606, 607, 612, 62, 63, 66
• 409m · 판암2동주민센터 · 603, 61-1, 61-2, 611, 612, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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