대전지법 2023타경7102-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7638만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

506.92㎡ (153.3평)

토지면적

625.00㎡ (189.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1763만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 131만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 506.92㎡ (153.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

용운동 131-3

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OO OOOOOO

채무자

기OOOOOOOOOOOOO

소유자

기OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 중소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 백룡로에 접하며 이를 통해 용운로 및 동대전로 등과 연계되며, 북동측 및 남서측 인 근에 시내버스정류장이 소재하고 서측 근거리에 대전도시철도 1호선 "대동역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 주상기타(교회, 주택 등) 건물의 부지로 이용 중이며, 남측 일부는 인접지 진입로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요 함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별 도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중 점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 일련번호(1-1) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등임. 2) 일련번호(1-2) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽톨쌓기 등 마감, 내벽 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 일련번호(1-1) : 사무실, 교회, 주택 등으로 이용 중임. 2) 일련번호(1-2) : 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현황 제시외(ㄱ)과 일련번호(1-1) 1층 사이의 벽체 일부가 없는 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 백룡로 131 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 동구 용운동 435-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOOOOO OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

기OOOOOOOOOOOOO

채권자

동OO OOOOOO

채무자

기OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 대전광역시 동구 백룡로 131 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설,사무소,교회 및 단독주택 1층 사무소 156.88㎡ 1층 부속화장실 20.4㎡ 2층 교회 210.05㎡ 3층 단독주택 119.59㎡
• 24-10-10 · 대전광역시 동구 용운동 435-3 · 대 625㎡

주변

학군

• 109m · 운동장
• 140m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 496m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 679m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 685m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 우송대학교 동캠퍼스 · 대학교
• 808m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 864m · 대전대학교 · 대학교
• 889m · 용운초등학교 · 초등학교
• 978m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1012m · 충남중학교 · 중학교
• 1024m · 용운중학교 · 중학교

버스

• 94m · 대룡초등학교 · 608
• 124m · 용운주공2단지 · 603, 608, 611, 619
• 182m · 용운종합사회복지관 · 603, 611, 619
• 339m · 대전대학교입구 · 603, 611, 619
• 419m · 용방마을아파트 · 603, 611, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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