대전지법 2023타경7263-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 378만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계족로140번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대동 140

호

18층

당사자

채권자

꿈OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 대동 소재 대전도시철도 1호선 "대동역" 남동측 인근에 위치하는 펜 타뷰 제101동 제11층 제1104호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형 성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측 인근으로 계족로가 통과하고 이를 통해 남측 근거리의 국도 4호선 등과 연계되며 북동 측 인근에 대전도시철도 1호선 "대동역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 중 제11층 제1104호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대동구역 주거환경개선사업), 소로2류(폭 8 m-10m)(대동22)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(대동23)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-193)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2021-04-30)(상대정화구역( 반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정 화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구( 신흥재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(존치관리구역)< 도시재정비촉진을위한특별법>, 주거환경개선지구(대동지구)<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비 래공원))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 계족로140번길 33, 101동 11층1104호 (대동,펜타뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

채권자

꿈OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-25 · 대전광역시 동구 계족로140번길 33, 101동 11층1104호 (대동,펜타뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 (아파트) 1층 아파트 452.4㎡ 2층 아파트 632.05㎡ 3층 아파트 632.05㎡ 4층 아파트 632.05㎡ 5층 아파트 632.05㎡ 6층 아파트 619.76㎡ 7층 아파트 619.76㎡ 8층 아파트 619.76㎡ 9층 아파트 619.76㎡ 10층 아파트 619.76㎡ 11층 아파트 619.76㎡ 12층 아파트 619.76㎡ 13층 아파트 402.93㎡ 14층 아파트 402.93㎡ 15층 아파트 402.93㎡ 16층 아파트 402.93㎡ 17층 아파트 307.72㎡ 18층 아파트 183.23㎡ 지하1층 설비배관공간 113.53㎡ 철근콘크리트구조 84.78㎡

주변

학군

• 133m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 247m · 충남중학교 · 중학교
• 341m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 425m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 606m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 811m · 대전자양초등학교 · 초등학교
• 869m · 운동장
• 900m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 938m · 우송중고등학교
• 1010m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 1131m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1162m · 우송대학교 동캠퍼스 · 대학교

버스

• 67m · 대동초등학교 · 603, 611, 619
• 139m · 한밭여중입구 · 611
• 201m · 충남중학교 · 512, 619
• 221m · 충남중학교 · 512, 619
• 250m · 충남중네거리 · 512, 603, 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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