대전지법 2023타경8679-1 용방마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

3097만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용방마을아파트 · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용운동 80

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 대동 소재 대동초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 학교, 재개발 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 대전지하철 대동역이 있어 교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 용방마을아파트 317동 705호로서, 사용승인일 : 2003.05.16. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방시설, 승강기, 지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 아스팔트포장도로(중로1류) 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(공동주택용지), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부 제한), 교육환경 보호구역(상대정화구역), 주거환경개선지구, 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래 공원)에 속하고, 중로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 아파트 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용운로 80, 317동 7층705호 (용운동,용방마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 대전광역시 동구 용운로 80, 317동 7층705호 (용운동,용방마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 543.829㎡ 2층 489.628㎡ 3층 489.628㎡ 4층 489.628㎡ 5층 489.628㎡ 6층 489.628㎡ 7층 489.628㎡ 8층 489.628㎡ 9층 489.628㎡ 10층 489.628㎡ 11층 489.628㎡ 12층 489.628㎡ 13층 489.628㎡ 14층 300.997㎡ 15층 300.997㎡ 지하1층 410.003㎡ 철근콘크리트벽식조 49.98㎡

주변

학군

• 363m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 445m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 477m · 운동장
• 483m · 대전여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 659m · 충남중학교 · 중학교
• 665m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 953m · 우송대학교 동캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 대전자양초등학교 · 초등학교
• 1030m · 동신중학교 · 중학교
• 1033m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1069m · 우송중고등학교

버스

• 61m · 용방마을아파트 · 603, 611, 619
• 99m · 용방마을아파트 · 603, 611, 619
• 227m · 용운종합사회복지관 · 603, 611, 619
• 245m · 용운주공2단지 · 603, 608, 611, 619
• 339m · 한밭여중입구 · 611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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