대전지법 2023타경101264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3108만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

312.40㎡ (94.5평)

제시외면적

없음

보증금

5310만 (최저가의 10%)

청구금액

7512만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태전로126번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 슬래브 · 단독주택

대지권

삼성동 320-1 · 제1종일반주거지역

호

단층,

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OOOOOOO

소유자

이OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대전광역시 동구 삼성동 소재 "GS한밭자이아파트" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 , 단독주택 등이 혼재하며 주거지대 로서의 제반 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 세각(가) 도로에 접하여 위치하여 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 토지로서, 단독주택 건부지이나 현재는 공가로 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(삼성30)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역 (반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

별무함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1) 블록조 슬래브지붕 단층 (소재불명) 기호2) 블록조 세멘기와지붕 단층(폐가상태임) 외벽: 세멘몰탈 마감 등 내벽: 세멘몰탈 등 마감 창호: 부서져 없음 기호3) 블록조 슬래브지붕 단층 내외벽: 세멘몰탈마감 등 (폐가상태임)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1): 소재불명 기호2): 주택(폐가상태임) 기호3): 창고(폐가상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지상에 소유자 미상의 컨테이너박스 2동이 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재하나 소유자를 확정할 수 없으며, 이동이 용이한 물건인바 평가 제외하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 1) 건물은 소재불명이며, 기호2)건물은 공부상 블록조 스레트지붕 단층이나 현황은 블록조 세멘와즙 단층이여 폐가상태이고 기호3)건물은 공부상 변소이며 면적이 1㎡이나, 현황은 창고이며 면적이 4㎡로서 동일 건물임이 의심되는 상태이며, 폐가상태로 평가가치 없어 평가제외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 삼성동 320-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 동구 삼성동 320-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 동구 삼성동 320-1 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

세OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

성OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

문OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OO

지상권자

문OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 대전광역시 동구 삼성동 320-1 · 블록조 슬래브지붕 단층주택 28.47㎡
• 23-09-20 · 대전광역시 동구 삼성동 320-1 · 블록조스레트지붕단층주택 20.86㎡ 블록조슬래브지붕단층변소 1.0㎡
• 23-09-20 · 대전광역시 동구 삼성동 320-1 · 대 312.4㎡

주변

학군

• 343m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 392m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 564m · 한밭중학교 · 중학교
• 598m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 641m · 성남초등학교 · 초등학교
• 740m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 789m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 793m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 797m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 822m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 1007m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
• 1121m · 중촌초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 삼성동행정복지센터 · 317, 607
• 122m · 중부소방서 · 607
• 176m · 한밭자이아파트 · 314, 512, 606, 614, 616, 711, B1
• 195m · 북부교 · 317, 607
• 235m · 한밭자이아파트 · 314, 512, 606, 614, 616, 711, B1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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