경매· 단독주택
대전지법 2023타경104089-1 NF
대전광역시 동구 삼성동 342-12
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1013만443만/평· 감정가 1억 5733만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1013만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5733만
- 최저 평당가
- 443만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1013만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 1861만 ~ 1억 4009만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1013만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 82.11㎡ (24.8평)
- 토지면적
- 95.90㎡ (29.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1101만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4088만
- 담당계
- 4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 82.11㎡ (24.8평) · 단독주택
- 대지권
- 삼성동 342-12
- 호
- 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "현암초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지로 평지이며, 단독주택용 건물의 부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2012-09-14)(대고제2012-152(2012.9.14,삼성3구역폐지에따른 복원)), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-09-14)(소로3-삼성35(폐지노선복원))(접합),가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 (사용승인일자: 1980.7.28) 외벽: 치장벽돌 및 화강석 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 및 목제창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
단독주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-13 | sd | 2023.12.18 도달 |
| 23-12-05 | mg | 2023.12.05 발급 |
| 23-11-09 | sd | 2023.11.13 도달 |
| 23-06-07 | sd | 2023.06.22 도달 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.23 폐문부재 |
| 23-03-25 | sd | 2023.03.27 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 동구 삼성동 342-12 · 토지 · 대지
목록 2 · 대전광역시 동구 현암로61번길 16 · 건물 · 단독주택
현황조사
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 하OOO OOOO
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-10-25 · 대전광역시 동구 삼성동 342-12 · 대 95.9㎡
23-10-25 · 대전광역시 동구 현암로61번길 16 · 벽돌및시멘트벽돌조슬래브지붕2층 주택 1층 55.11㎡ 2층 27.0㎡
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 193m삼성2동607
- 285m현암초등학교607
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 1861만 ~ 1억 4009만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대전광역시 동구 삼성동 342-12
- 감정가
- 1억 5733만
- 최저가
- 1억 1013만 (70%)
- 건물면적
- 82.11㎡ (24.8평)
- 기일
- 23-10-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대전 주택 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1013만 × 108~127% = 1억 1861만 ~ 1억 4009만대전 주택 · 유찰 1회 낙찰 1,051건 — 중간값 117.5%, 사분위 107.7~127.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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