대전지법 2023타경117399-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.87㎡ (12.4평)

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

토지면적

40.87㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

7439만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥천로180번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

판암동 202 · 40.87㎡ (12.4평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 판암초등학교 인근에 위치하는 판암 주공아파트 2단지 207동 1005호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 철로 등이 혼재하고 있어, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장, 대전지하철1호선 판암역(종점), 근거리 및 원거리에 판암IC, 대전광역시 동구청 등이 소재하여 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 복도형 아파트 건물 중 10층 1005호로서. 사용승인일 : 1990.10.01. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 중앙공급식 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 지구단위계획구역(판암지구 택지개발사업), 가축사육제한구역(전부 제한), 교육환경보호구역(상대정화구역), 교육환경보호구역(절대정화 구역)철도보호지구, 중점경관 구역), 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)에 속하고, 중로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 점유자 등의 폐문부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 Naver부동산의 단지정보, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황을 기준하여 감정평가하였으니 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 옥천로180번길 23, 207동 10층1005호 (판암동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 대전광역시 동구 옥천로180번길 23, 207동 10층1005호 (판암동,주공아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 724.11㎡ 2층 701.18㎡ 3층 701.18㎡ 4층 701.18㎡ 5층 701.18㎡ 6층 701.18㎡ 7층 701.18㎡ 8층 701.18㎡ 9층 701.18㎡ 10층 701.18㎡ 11층 701.18㎡ 12층 701.18㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡

주변

학군

• 243m · 대전판암초등학교 · 초등학교
• 477m · 동신중학교 · 중학교
• 813m · 가오초등학교 · 초등학교
• 860m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 868m · 대전혜광학교
• 975m · 대전맹학교
• 987m · 용운중학교 · 중학교
• 1045m · 가오고등학교 · 고등학교
• 1055m · 용운초등학교 · 초등학교
• 1083m · 가오중학교 · 중학교

버스

• 136m · 판암지구대 · 607
• 142m · 판암네거리 · 313, 60, 603, 604, 606, 607, 608, 61-1, 61-2, 611, 618, 619, 62, 63, 66
• 182m · 판암지구대 · 607
• 288m · 판암역 · 313, 60, 603, 604, 606, 607, 608, 61-1, 61-2, 611, 618, 619, 62, 63, 66
• 297m · 판암역 · 313, 60, 603, 604, 606, 607, 608, 61-1, 61-2, 611, 618, 619, 62, 63, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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