대전지법 2024타경4384-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-04-12 경매접수
2. 24-04-15 경매개시결정
3. 24-04-15 배당요구종기
4. 24-12-04 3차 매각기일 · 최저가 315원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

209.48㎡ (63.4평)

토지면적

856.00㎡ (258.9평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 209.48㎡ (63.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

비룡동 125

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 비룡동 소재 세칭 "줄골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 마을회관 등으로 형성된 자연녹지지역내 취락지구로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(줄골 개발제한구역집단취락우선해제지구 동구04) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역(별도확인요함환경과)<수도법>, 수질보전특별대책지역(별도확인요함환경과)<환경정책기본법> 환경정비구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕2층 단독주택(187.88㎡) 및 경량철골구조 농자재창고(21.6㎡) 단층 건물로서 단독주택 - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임. 부속건물 농자재창고 - 벽 체 : 사이딩판넬마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" , "의견서" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 용도 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 비룡동 125 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 대청호수로61번길 33 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부속건물은 주택 좌측에 있는 것으로 보이며, 마당은 잔듸로 조성되어 있고, 마당 주변에는 반송 여러그루와 수목(불상) 여러그루로 정원이 잘 조성된 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 대전광역시 동구 비룡동 125 · 대 856㎡
• 24-12-04 · 대전광역시 동구 대청호수로61번길 33 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 136.53㎡ 2층 단독주택 51.35㎡ 부속건물 경량철골구조 농자재창고 21.6㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 656m · 대전동신과학고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 비룡/줄골 · 60, 61-1, 61-2, 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 동구 비룡동 125

감정가

643원

최저가

315원 (49%)

건물면적

209.48㎡ (63.4평)

기일

24-12-04

등기부현황

등기 기재 없음