경매 · 상가
대전지법 2024타경6458-1
대전광역시 동구 하소동 888
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 동구 하소동 888
- 감정가
- 21억 9572만
- 최저가
- 10억 7590만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1316.90㎡ (398.4평) · 토지 590.90㎡ (178.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 270만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 10억 7590만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1316.90㎡ (398.4평)
- 토지면적
- 590.90㎡ (178.7평)
- 제시외면적
- 57.80
- 보증금
- 1억 759만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 9632만
- 담당계
- 11계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 하소로76번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1316.90㎡ (398.4평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 하소동 888
- 호
- 4층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 2
- 채무자
- 주OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 동구 하소동 소재 "하소친환경 일반산업단지" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서 제조업소,사무소의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북동측으로 중로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 지구단위계획구역(하소친환경 일반산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역), 일반산업단지(하소 친환경 일반산업단지)임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 평스라브지붕 4층으로서 외벽 : 판넬이음 등 마감. 내벽 : 판넬이음, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 제조업소 및 사무소로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-12 | sd | 2024.06.17 도달 |
| 24-06-12 | sd | 2024.06.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 동구 하소동 888 · 토지
- 목록 2 · 대전광역시 동구 하소로76번길 18 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1. 회사 직원은 주식회사 에스지엠은 음식물처리기에 들어가는 모터를 제
대전광역시 동구 하소동 888 · 590.9㎡
대전광역시 동구 하소동 888
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 대OOO OOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 대OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 지상권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-06 · 대전광역시 동구 하소동 888 · 590.9㎡
- 26-08-06 · 대전광역시 동구 하소동 888 · 590.9㎡
- 26-08-06 · 대전광역시 동구 하소로76번길 18 · 일반철골구조 평스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 350.4㎡ 2층 347.4㎡ 3층 347.4㎡ 4층 213.9㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1054m · 산흥초등학교 · 초등학교
버스
- 231m · 하소2통 · 501
- 265m · 하소1통 · 501
- 285m · 하소2통 · 501
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-10, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-10 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-02-10 | 소유권보존 | 주식회사에스지엠 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 22-06-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-02-23 | 가압류 | 대화기전 주식회사 | 9902만 | 소멸 |
| 갑3 | 24-03-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 2333만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-04-15 | 가압류 | 중소기업은행 | 6636만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-04-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-05-03 | 가압류 | 주식회사 엠지에스종합건설 | 2770만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-05-27 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2억 9577만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-05-30 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 5억 | 소멸 |
| 갑9 | 24-06-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-09-06 | 가압류 | 윤○○ | 4967만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-11-18 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-11-20 | 11번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1 | 22-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 12억 | 말소기준 |
| 을2 | 22-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 600만 | 소멸 |
| 을3 | 22-06-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 7600만 | 소멸 |
| 을4 | 22-06-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5억 4000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 24-05-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-1 | 24-05-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 24-05-21 | 1번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 4억 280만 | 소멸 |
| 을3-2 | 24-05-21 | 3번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 1억 2738만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 7590만
- 매각비용
- 1613만
- 배당 가능액
- 10억 5976만
앱에서 보는 것
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대전광역시 동구 진행 물건
- 홍성지원 2026타경15218-1 · 승용차 · 가양동754만 (34%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경11408-1 · 다가구주택 · 낭월동7억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경502122-1 · 다가구주택 · 자양동17.3억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-1 · 대지 · 낭월동2.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-2 · 답 · 낭월동3.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600764-1 · 다세대주택 · 홍도동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600811-1 · 단독주택 · 가오동8.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2023타경115676-1 · 다가구주택 · 용전동7억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경610-1 · 다가구주택 · 가양동13.8억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경1453-1 · 단독주택 · 가양동14.3억 (100%) · 26-11-05
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