대전지법 2024타경100121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-01-04 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5435만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.86㎡ (28.4평)

토지면적

153.70㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전로825번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 93.86㎡ (28.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

정동 30-47 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 정동 소재 "대전역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업업무시설, 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 대전역이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도로(정동4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(정동5)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 목조 및 조적조 스레트 및 강판지붕(공부: 목조와즙) 단층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내 벽 : 벽지,몰탈위 페인팅 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호임. 기호(3) 목조 및 조적조 스레트 및 강판지붕(공부: 목조세와) 단층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내 벽 : 벽지,몰탈위 페인팅 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 주택이나 기호(1,3)이 일단의 숙박업소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" , "의견서" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 주택이나 숙박업소로 이용중이며, 공부상 면적과 현황 상이하여 개략적으로 실측하여 면적사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 정동 30-47 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 대전광역시 동구 정동 30-47 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 동구 정동 30-47 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

임차인

안OO

전세권자

안OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 대전광역시 동구 정동 30-47 · 목조 와즙 단층주택 20.50㎡
• 24-08-19 · 대전광역시 동구 정동 30-47 · 대 153.7㎡
• 24-08-19 · 대전광역시 동구 정동 30-47 · 목조 세와 단층주택 73.36㎡

주변

학군

• 513m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 537m · 한밭중학교 · 중학교
• 550m · 계룡디지텍고등학교 · 고등학교
• 661m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 667m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 683m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 771m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 838m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 946m · 대전여자중학교 · 중학교
• 1066m · 대전자양초등학교 · 초등학교
• 1116m · 대전신흥초등학교 · 초등학교
• 1164m · 우송중고등학교

버스

• 52m · 대전역 · 314, 4, 501, 613, 614, 622, 711, 802, B1
• 85m · 대전역 · 2002, 201, 202, 314, 4, 512, 613, 616, 707, 711, 802
• 90m · 대전역 · 101, 2002, 201, 202, 512, 60, 606, 607, 611, 616, 63, 707, B1
• 129m · 대전역 · 606, 611, 614, 622
• 137m · 대전역/하나은행 · 501, 60, 607, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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