대전지법 2024타경100459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 14만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

406.60㎡ (123.0평)

제시외면적

없음

보증금

4001만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍도로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

용전동 82-18 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "한남대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 완경사지를 자체평탄화한 세로장방형의 토지로서 두 필지 공히 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 3 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(82-18번지):도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3(82-19번지):도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(용전18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

두필지는 경계구분 없이 나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다가구주택 및 제2종근린생활시설로서, (사용승인일:1994.12.01) 등기부등본 및 건축물대장상 등재되어 있으나 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 1층: 다가구주택(4가구) 및 근린생활시설, 2층, 3층: 각 층별 다가구주택(5가구), 지층: 다가구주택(4가구) 이나 현황 멸실상태임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 등기부등본 및 일반건축물대장상 다가구주택 및 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 멸실되어 소재하지 않는바 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 용전동 82-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 동구 홍도로46번길 25 · 건물
• 목록 3 · 대전광역시 동구 용전동 82-19 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

무OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 대전광역시 동구 용전동 82-18 · 대 179.6㎡
• 24-10-23 · 대전광역시 동구 용전동 82-19 · 대 227㎡

주변

학군

• 444m · 대전신학대학교
• 479m · 대전 신학대학교 · 대학교
• 566m · 평생교육원 · 대학교
• 607m · 용전초등학교 · 초등학교
• 672m · 한남대학교 · 대학교
• 845m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 1417m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1420m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1485m · 가양초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 한남로삼거리 · 105, 314, 711
• 190m · 한남로삼거리 · 105, 314, 711
• 249m · 아리랑프라자 · 105
• 310m · 용전네거리 · 102, 615, 802
• 347m · 대전지방국토관리청 · 102, 615, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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