대전지법 2024타경103274-1 성인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.47㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

888만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부로73번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성인빌라 · 65.47㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용운동 73-10

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "문충사" 남동측 인근에 소재한 다세대주택 1층 101호 이며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 일반주택, 아파트 단지 등이 혼재한 지역으 로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 101호, (사용승인일자: 1995.2.28) 외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방 식당,욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 완경사지이며, 공동주택(다세대주택)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문 충사문화재로부터200m내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (계족산, 식장산, 가양비래공원)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 동부로73번길 20-10, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황은 성인빌라 4동으로 동출입구에 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대전광역시 동구 동부로73번길 20-10, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 149.715㎡ 2층 149.715㎡ 3층 149.715㎡ 4층 149.715㎡ 철근콘크리트조 65.465㎡

주변

학군

• 323m · 대전대암초등학교 · 초등학교
• 344m · 동신중학교 · 중학교
• 457m · 용운초등학교 · 초등학교
• 477m · 용운중학교 · 중학교
• 829m · 대전판암초등학교 · 초등학교
• 887m · 운동장
• 887m · 대룡초등학교 · 초등학교
• 1273m · 대전대동초등학교 · 초등학교
• 1282m · 한밭여자중학교 · 중학교
• 1372m · 대전대학교 · 대학교
• 1410m · 가오초등학교 · 초등학교
• 1433m · 대전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 모리아파트 · 603, 611, 619
• 133m · 판암테크노타운 · 603, 61-1, 61-2, 611, 612, 619
• 154m · 판암주공5단지 · 603, 61-1, 61-2, 611, 612, 619
• 196m · 용운도서관 · 603, 611, 619
• 213m · 용운도서관 · 603, 611, 619

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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