대전지법 2024타경103601-1 트윈스아파트11차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-20 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.88㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5219만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동대전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트윈스아파트11차 · 166.88㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

300

호

9층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "흥룡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 트윈스아파트 11차 제지1층 제비101호 외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 주상용 건물 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

서측으로 동대전로가 통과하고 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 북동측 원거리에 경 부고속도로 대전IC가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제지1층 제비101호 및 제비103호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1,2) 공히 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승깅가설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측의 아스콘 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산 , 식장산, 가양비래공원))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 일련번호(1)의 공부상 용도 "일반음식점"이나 현황 창고 등으로 이용 중임. 2) 일련번호(1,2) 각각 공부상 제비101호, 제비103호이나 현황 호별 번호표지는 B01호, B03 호로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 동대전로 300, 지1층비101호 (가양동,트윈스아파트11차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 동구 동대전로 300, 지1층비103호 (가양동,트윈스아파트11차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

민OO

배당요구권자

오OO

임차인

만OOOOO(O)

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대전광역시 동구 동대전로 300, 지1층비101호 (가양동,트윈스아파트11차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택및 제1.2종근린생활시설 1층 371.92㎡ 2층 349㎡ 3층 349㎡ 4층 349㎡ 5층 349㎡ 6층 349㎡ 7층 349㎡ 8층 349㎡ 9층 176.8㎡ 지하1층 634.98㎡ 철근콘크리트구조 일반음식점 166.88㎡

주변

학군

• 394m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 439m · 대전가양중학교 · 중학교
• 610m · 동대전초등학교 · 초등학교
• 746m · 가양초등학교 · 초등학교
• 918m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 940m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스
• 995m · 동대전중학교 · 중학교
• 1044m · 명석고등학교 · 고등학교
• 1063m · 우송어학센터
• 1101m · 우송IT교육센터
• 1110m · 우송대학교 서캠퍼스 · 대학교
• 1154m · 반려동물 놀이터

버스

• 126m · 가양네거리 · 102, 605, 802
• 129m · 동대전도서관 · 102, 105, 106, 605, 802
• 149m · 가양네거리 · 102, 105, 106, 605, 802
• 202m · 동대전도서관 · 102, 105, 106, 605, 802
• 267m · 가양동우체국 · 103, 105, 106, 613, 620, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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