대전지법 2024타경115390-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4381.20㎡ (1325.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2458만 (최저가의 10%)

청구금액

48억 520만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

한밭대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

용전동 20-1 · 제3종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "동부네거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용건물, 근린생활시설, 단독·다세대·연립주택, 숙박시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 50미터의 포장도로와 접하고, 북서측 및 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(용전1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(용전9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(대전IC)).더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 건물(공부상 소유자: 주식회사○○프라자, 구조 및 주용도: 일반철골구조 판넬지붕 2층 판매시설, 연면적: 3,179.91㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 동구 용전동 20-1

감정가

133억 6266만

최저가

22억 4586만 (17%)

기일

26-10-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음