대전지법 2025타경3166-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-04-18 경매접수
2. 25-04-28 경매개시결정
3. 26-02-04 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.43㎡ (23.4평)

건물면적

134.60㎡ (40.7평)

토지면적

77.43㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 306만

담당계

5계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

성동로

건물 · 대지권

건물

134.60㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

자양동 201 · 제2종일반주거지역 · 77.43㎡ (23.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 동구 자양동 소재 ""동아마이스터고교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)로, 본건 주위는 아파트 및 단독주택이 주를 이루는 주거지역으로, 학교등 공공시설 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 제2층 제206호로서, (사용승인일: 1990.10.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 포장도로에 2면이 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 105동 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

붙임

대전광역시 동구 자양동 201 105동 2층206호 · 철근콘크리트조 134.60㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-04 · 대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 105동 2층206호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 875.10㎡ 2층 875.10㎡ 3층 875.10㎡ 4층 875.10㎡ 5층 875.10㎡ 6층 875.10㎡ 7층 875.10㎡ 8층 875.10㎡ 9층 875.10㎡ 10층 875.10㎡ 11층 875.10㎡ 12층 875.10㎡ 13층 875.10㎡ 14층 875.10㎡ 15층 875.10㎡ 지하층 891.66㎡ 철근콘크리트조 134.60㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 27건 · 채권총액 10억 5986만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 288m · 동아마이스터고등학교 · 고등학교
• 380m · 우송어학센터
• 401m · 우송IT교육센터
• 511m · 동대전중학교 · 중학교
• 554m · 흥룡초등학교 · 초등학교
• 556m · 동광초등학교 · 초등학교
• 667m · 반려동물 놀이터
• 688m · 우송대학교 동캠퍼스 · 대학교
• 733m · 우송대학교 서캠퍼스 · 대학교
• 964m · 대전대학교 · 대학교
• 1018m · 가양초등학교 · 초등학교
• 1031m · 한국폴리텍대학 대전캠퍼스

버스

• 288m · 동아마이스터고 · 311
• 298m · 대주파크빌 · 311
• 316m · 대주파크빌 · 311
• 339m · 우송어학센터 · 102, 311
• 340m · 자양동 · 102, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 20건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대전광역시 동구 자양동 201 동아아파트 105동 2층206호

감정가

3억 1300만

최저가

3억 1300만 (100%)

건물면적

134.60㎡ (40.7평)

대지권면적

77.43㎡ (23.4평)

기일

26-02-04

등기부현황

등기부채권총액 10억 5986만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 1300만

매각비용

469만

배당 가능액

3억 830만