경매· 오피스텔
대전지법 2025타경4065-5 중동힐링타운
대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 7층705호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7900만1.6천만/평· 감정가 1억 7900만 (100%)
담당계1계042) 472-3141~2
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 7900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7900만
- 인수
- 인수 권리 2건: 1번전세권이전, 전세권설정
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7900만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.25㎡ (2.2평)
- 건물면적
- 37.58㎡ (11.4평)
- 토지면적
- 7.25㎡ (2.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1790만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3416만
- 담당계
- 1계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 선화로192번길
건물 · 대지권
- 건물
- 중동힐링타운 · 37.58㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 중동 33-5 · 7.25㎡ (2.2평)
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 중동 및 정동에 소재하는 "대전역" 북서측 인근에 위치하는 "중동힐링타운" 내 구분건물(제2층 205호 외 9개호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 또는 근거리에 버스정류장, 지하철역 및 기차역(대전역)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 2층 205호 외 9개호로서, 외벽 :치장돌붙임 마감 등임. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서, 업무용건물의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 왕복 1차선의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(중동8)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심))에 지정되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.02 도달 |
목록
목록 1 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 2층205호 · 집합건물
목록 10 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 12층1205호 · 집합건물
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목록 5 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 7층705호 · 집합건물
목록 6 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 8층805호 · 집합건물
목록 7 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 9층905호 · 집합건물
목록 8 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 10층1005호 · 집합건물
목록 9 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 11층1105호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
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붙임 사
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 2층205호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 3층305호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 4층405호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 6층605호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 7층705호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 8층805호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 9층905호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 10층1005호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 11층1105호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
부동산 대전광역시 동구 중동 33-5 12층1205호 · 철근콘크리트구조37.5775㎡
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 대OOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 이OO
전세권자 주OOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 나OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-03 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 7층705호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 업무시설 지1층 25.95㎡ 1층 100.33㎡ 2층 286.8425㎡ 3층 286.8425㎡ 4층 286.8425㎡ 5층 286.8425㎡ 6층 286.8425㎡ 7층 286.8425㎡ 8층 286.8425㎡ 9층 286.8425㎡ 10층 286.8425㎡ 11층 286.8425㎡ 12층 286.8425㎡ 13층 153.745㎡ 철근콘크리트구조 37.5775㎡
26-08-03 · 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 7층705호 · 철근콘크리트구조 37.5775㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 나OO
- 소유자
- 나OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 9건 · 채권총액 3억 4200만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 413m한밭중학교중학교
- 445m대전선화초등학교초등학교
- 541m대전삼성초등학교초등학교
- 611m대전여자상업고등학교고등학교
- 628m보문중.고등학교고등학교
- 743m계룡디지텍고등학교고등학교
- 787m솔브릿지국제경영대학대학교
- 796m솔브릿지국제경영대학대학교
- 809m대전여자중학교중학교
- 1104m충남학원
- 1144m대전고등학교.부설방송통신고등학교고등학교
- 1251m성남초등학교초등학교
버스
- 232m목척교314, 613, 614
- 249m목척교1, 101, 103, 20, 30, 311, 313, 317, 511, 514, 608, 612, 615, 622, 701
- 271m목척교2002, 201, 202, 613, 615, 622
- 278m으능정이거리103, 2, 31, 317, 4, 612, 622, 711, 802
- 296m대전역1, 101, 107, 2, 317, 603, 608, 612, 701
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 2건: 1번전세권이전, 전세권설정 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2023-08-16)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약1건
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 대전광역시 동구 중동 33-5 중동힐링타운 7층705호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 1억 7900만 (100%)
- 건물면적
- 37.58㎡ (11.4평)
- 대지권면적
- 7.25㎡ (2.2평)
- 기일
- 26-08-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억 4200만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리가압류 · 24-10-10 · 주식회사 문이엔지
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-07-07 | 소유권보존 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-07-07 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 23-08-16 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-10-10 | 가압류 | 주식회사 문이엔지 | 1억 9200만 | 말소기준 |
| 갑5 | 25-12-24 | 강제경매개시결정 | 주식회사 문이엔지 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-08-16 | 전세권설정 | 한국철도공사 | 1억 5000만 | 인수 |
| 을1-2 | 23-11-30 | 1번전세권이전 | 주택도시보증공사 | — | 인수 |
| 을2 | 25-09-19 | 1번전세권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7900만
- 매각비용
- 268만
- 배당 가능액
- 1억 7631만
- 소유자 잔여
- 1억 7631만
대전광역시 동구 진행 물건
- 홍성지원 2026타경15218-1 · 승용차 · 가양동754만 (34%) · 26-11-03
- 대전지법 2023타경11408-1 · 다가구주택 · 낭월동7억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경502122-1 · 다가구주택 · 자양동17.3억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-1 · 대지 · 낭월동2.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경311-2 · 답 · 낭월동3.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600764-1 · 다세대주택 · 홍도동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600811-1 · 단독주택 · 가오동8.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2023타경115676-1 · 다가구주택 · 용전동7억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경610-1 · 다가구주택 · 가양동13.8억 (70%) · 26-11-05
- 대전지법 2024타경1453-1 · 단독주택 · 가양동14.3억 (100%) · 26-11-05
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