대전지법 2026타경178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-26 · 경매개시결정
3. 26-06-25 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8501만 (67%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

234.00㎡ (70.8평)

토지면적

1919.00㎡ (580.5평)

제시외면적

234.00

보증금

9850만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1018만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

대종로

건물 · 대지권

건물

234.00㎡ (70.8평) · 답

대지권

중촌동 250-1

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

농OOOOO OOOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 중촌동 소재 '중촌초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주차장, 잡종지 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1 ~ 3 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 평지로 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 본건 기호 1은 동측, 기호 2는 남동측, 기호 3은 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 지목 도로인 토지에 접하나, 현황은 도로 구분없이 콘크리트 타설되어 인접토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1(250-1번지): 제2종일반주거지역(2025-06-13), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역), -기호 2(261-1번지), 기호 3(270번지) 공히: 제2종일반주거지역(2025-06-13), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1, 2 지상에 후첨'사진용지 및 지적도'와 같이 제시외 물건이 소재하여 실측사정하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

3필지 공히 공부상 지목 '답'이나 현황 '잡종지(주차장 및 작업장 등)'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 인접토지와의 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 중촌동 250-1 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 중촌동 261-1 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 중촌동 270 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

9

점유

1

1) 이 건 토지는 모두 부정형으로 정확한 위치와 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록1 토지의 지목은 `답`이나 현황은 잡종지로 보이며 지

대전광역시 중구 중촌동 250-1 · 645㎡

대전광역시 중구 중촌동 261-1 · 957㎡

대전광역시 중구 중촌동 270 · 317㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

강OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO OO

근저당권자

유OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

소유자

한OO

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

강OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

주OOO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

이OOOOOOO

채무자

한OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 대전광역시 중구 중촌동 250-1 · 답 645㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 중구 중촌동 250-1 · 답 645㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 중구 중촌동 261-1 · 답 957㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 중구 중촌동 261-1 · 답 957㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 중구 중촌동 270 · 답 317㎡
• 26-11-04 · 대전광역시 중구 중촌동 270 · 답 317㎡

주변

학군

• 426m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 653m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 764m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 828m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 898m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 909m · 목동초등학교 · 초등학교
• 959m · 오정중학교 · 중학교
• 1062m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1068m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1133m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1239m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 1336m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 중촌동과선교 · 511
• 232m · 중촌동과선교 · 511, 707
• 305m · 중촌초등학교 · 106, 108, 514, 602, 707
• 327m · 중촌초등학교 · 106, 108, 514, 602, 707
• 343m · 중촌주공2단지 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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