경매 · 아파트
대전지법 2026타경239-1 파라곤아파트
대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호
- 감정가
- 3억 6500만
- 최저가
- 3억 6500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.24㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.02㎡ (13.0평)
- 건물면적
- 84.24㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3650만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1128만
- 담당계
- 3계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 유등천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 파라곤아파트 · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 태평동 389-5 · 43.02㎡ (13.0평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 달OOOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 박OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 20층 중 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 주거용(아파트)으로 방, 욕실, 주방, 거실 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 전기설비, 소화전설비, 주차장, E/V설비, 기타설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 서측 및 북측의 포장도로 등을 통하여 차량 진출입 가능하고 단지내 도로 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2022-05-10) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 도로(접합),가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30) (하천 중점경관관리구역)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였는바 실제와 상이할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-25 | sd | 2026.07.10 도달 |
| 26-05-29 | sd | 2026.06.07 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.22 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 폐문부재 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
붙임
대전광역시 중구 태평동 389-5 310동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.236㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 길OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 삼OOOOO OOOO
- 소유자
- 박OO
- 압류권자
- 대OOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 채권자
- 달OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.236㎡
- 26-11-04 · 대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 310동 1층101호 · 철근콘크리트구조 84.236㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 435m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
- 483m · 대전신평초등학교 · 초등학교
- 484m · 대전버드내중학교 · 중학교
- 569m · 대전변동초등학교 · 초등학교
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버스
- 55m · 파라곤아파트 · 608
- 124m · 파라곤아파트 · 608
- 352m · 버드내아파트 · 608
- 372m · 버드내2단지 · 608, 612
- 388m · 삼부/새롬아파트 · 608, 612
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-26, 삼성생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2019.11.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-26 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 05-06-24 | 소유권보존 | 주식회사동양고속건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 05-07-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-08-17 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-08-17 | 소유권이전 | 주○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-06-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 양승인 | 2억 2100만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 15-04-21 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 15-04-21 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-11-26 | 4번양승인지분전부 이전 | 지분 4분의 1 박재석 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-11-26 | 4번신주연지분전부 이전 | 지분 4분의 1 박재석 | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 21-06-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-1 | 21-06-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 21-06-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 21-06-25 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-09-08 | 5번박재석지분,6번 박재석지분압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-11-10 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-3 | 24-02-19 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-3 | 24-02-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 24-08-09 | 5번임지숙지분,6번 임지숙지분가압류 | 신한카드주식회사 | 2258만 | 말소 |
| 갑10 | 24-10-22 | 6번임지숙지분압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-10-22 | 6번박재석지분압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-11-20 | 5번임지숙지분,6번 임지숙지분가압류 | 대전신용보증재단 | 2229만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-19 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-12-19 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-02-28 | 5번임지숙지분,6번 임지숙지분압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-09-19 | 5번박재석지분,6번 박재석지분압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-10-20 | 5번임지숙지분,6번 임지숙지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 26-01-26 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 26-04-23 | 임의경매개시결정 | 달성대건신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을9-1 | 9번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 06-05-02 | 근저당권설정 | 서대전농업협동조합 | 1440만 | 말소 |
| 을2 | 08-06-23 | 근저당권설정 | 서대전농업협동조합 | 1억 5400만 | 말소 |
| 을3 | 11-06-24 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6600만 | 말소 |
| 을5 | 15-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 17-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 19-11-26 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 8480만 | 말소기준 |
| 을8 | 19-11-26 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-06-25 | 근저당권설정 | 달성대건신용협동조합 | 3억 4800만 | 소멸 |
| 을10 | 24-02-19 | 갑구5번임지숙지분 전부및 갑구6번임지숙지분 전부근저당권설정 | 정○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을11 | 24-05-31 | 갑구5번박재석지분 전부및 갑구6번박재석지분 전부근저당권설정 | 길○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을10-1 | 26-01-02 | 10번근저당권이전 | 박○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6500만
- 매각비용
- 547만
- 배당 가능액
- 3억 5952만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 중구 진행 물건
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