홍성지원 2015타경5593-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-01 경매접수
2. 15-07-02 경매개시결정
3. 15-09-25 배당요구종기
4. 17-07-25 3차 매각기일 · 최저가 2억 98만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1537.50㎡ (465.1평)

토지면적

6609.00㎡ (1999.2평)

제시외면적

299.00

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

2692만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

1537.50㎡ (465.1평) · 목장용지

대지권

천북면 896-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 보령시 천북면 낙동리 소재 "천북초등학교” 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 농촌지대로서, 주변으로 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 평지인 부정형의 토지로서 현황 목장용지, 도로, 전 및 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북동측으로 로폭 약3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

낙동리896-1 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한500m이하지역제한축종)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

산출의견 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 지목은 목장용지이나 현황 도로, 전, 단독주택 용지등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2),(4)-(6) 철골조 갈바륨지붕 단층 건물로<br />내,외 벽 : 판넬 등 마감.<br />바 닥 : 몰탈 마감.<br />기호 (3) 파이프조 갈바륨지붕 단층 건물로<br />내,외 벽 : 판넬 등 마감.<br />바 닥 : 몰탈 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (3)은 토비사, 기호 (2),(4)-(6)은 우사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조, 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너, 비닐하우스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 산출의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 에이동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 비동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 시동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 디동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 이동호 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 1번 부동산은 2,3,4,5,6번 부동산 축사의 축사용지로 이용중이며 1번 부동산의 일부 지상에 소유자 최재웅이 거주중인 미등기 건물(주택) 1동, 파이프조비닐하우스 1동, 이동식컨테이너박스 1동 소재함. 2)본건 부동산 소재지에서 만난 최재웅(소유자)은 `본건 1번 내지 6번 부동산에 대하여 임대차내역 없으며 1번 부동산 일부 지상에 소재하는 미등기건물(주택)은 본인(최재웅) 소유의 건물로 주거용도로 사용중이며, 비닐하우스와 이동식컨테이너박스는 본인(최재웅) 소유이다`라고 진술함. 3)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 최재웅(소유자) 세대가 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관홍성낙농협동조합

가압류권자

대성농기계 주식회사(경매권자)

가압류권자

천북농업협동조합

가압류권자

충남신용보증재단

가압류권자

홍성낙농협동조합

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

보○○

근저당권자

홍성낙농협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회

유치권자

송○○

지상권자

홍성낙농협동조합

채권자

대성농기계 주식회사

채권자

홍성낙농협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-25 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 · 목장용지 6609㎡ 제시외-우사 파이프조갈바륨지붕 24㎡ 관찰감가 실측사정-우사 파이프조갈바륨지붕 84㎡ 관찰감가 실측사정-우사 파이프조갈바륨지붕 84㎡ 관찰감가 실측사정-우사 파이프조갈바륨지붕 86㎡ 관찰감가 실측사정-제시외수목 반송,소나무,은행나무,배나무,벚나무,단풍나무,측백,살구나무 21㎡
• 17-07-25 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 에이동호 · 에이동호 철골조 갈바륨지붕 단층 동물 및 식물관련시설 우사 165.00㎡
• 17-07-25 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 비동호 · 비동호 파이프조 갈바륨지붕 단층 동물및 식물관련시설 토비사166.00㎡
• 17-07-25 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 시동호 · 시동호 철골조 갈바륨지붕 단층동물및 식물관련시설 우사 247.50㎡
• 17-07-25 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 디동호 · 디동호 철골조 갈바륨지붕 단층 동물 및 식물관련시설 우사 330.00㎡
• 17-07-25 · 충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 이동호 · 이동호 철골조갈바륨지붕단층동물및 식물관련시설 우사330.00㎡

당사자

채권자

대성농기계 주식회사 외 1

채무자

최재웅

소유자

최재웅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 336m · 천북초등학교 · 초등학교
• 415m · 천북중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

충청남도 보령시 천북면 낙동리 896-1 에이동호

감정가

4억 1017만

최저가

2억 98만 (49%)

건물면적

1537.50㎡ (465.1평)

기일

17-07-25

등기부현황

등기 기재 없음