홍성지원 2015타경5937-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1074.00㎡ (324.9평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3491만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남포면 444

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 보령시 남포면 삼현리 소재 "삼현리삼상마을회관" 북서측 및 서측인근에 위치하는 토지로서 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌마을지대 및 그 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2)토지는 대상까지 차량의 접근이 가능하며, 기호(3)토지는 인근까지만 차량의 접근이 가능한 상태이며, 공히 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 지대내의 부정형 토지로서, 기호(1)은 동측 일부가 도로로 이용 중인 전이며, 기호(2)는 단독주택 부지 및 전으로 이용 중이며, 기호(3) 토지는 완만한 경사지대내의 부정형의 토지로서 북측 일부가 분묘로 이용중인 전임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 남측으로 폭이 약6m정도의 아스팔트포장로와 접하며, 기호(3) 토지는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목 "전"이나 일부 도로로 이용 중이고, 기호(3)토지는 공부상 지목 "전"이나 일부 분묘로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2554만 ~ 3053만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 보령시 남포면 삼현리 444

감정가

2470만

최저가

2470만 (100%)

기일

16-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음