와든스톤법원경매

경매· 대지

홍성지원 2015타경6541-1

충청남도 보령시 주산면 신구리 557

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1354만6만/평· 감정가 2764만 (49%)

담당계4계(041)640-3237

홍성지원 2015타경6541-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1354만감정가 대비 49%
감정가
2764만
최저 평당가
6만/평토지면적 기준 · 총액 1354만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1432만 ~ 1760만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1354만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
813.00㎡ (245.9평)
제시외면적
없음
보증금
135만 (최저가의 10%)
청구금액
870만
담당계
4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
주산면 557

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주산면 신구리 소재 "돌모루마을"내에 위치하며, 부근은 <br /> 국도 주변에 위치한 순수 농촌마을지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스노선이 동측 인근으로 통과하고 <br /> 있는 바 제반 교통 사정은 편리시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로 완만한 경사지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 3m내외의 세로와 남측 및 서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조 및 이용상태<br /> 별지 "사진용지" 참조.<br /><br /> 2) 감정 물건에 미치는 영향<br /> 일반적인 수요에 영향이 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-18sd2016.05.18 송달간주
16-05-18sd2016.05.18 송달간주
16-05-18sd2016.05.18 송달간주
16-05-04sd2016.05.11 수취인불명
16-05-04sd2016.05.11 이사불명
16-05-04sd2016.05.12 도달
16-05-04sd2016.05.11 도달
16-05-04sd2016.05.11 이사불명
16-05-04sd2016.05.16 도달
16-05-04sd2016.05.11 도달
16-05-04sd2016.05.11 도달
16-04-14sd2016.04.18 도달
15-08-03sd2015.08.06 도달
15-08-03sd2015.08.06 도달

목록

목록 1 · 충청남도 보령시 주산면 신구리 557 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 상록수제일차유동화전문유한회사

가압류권자 상록수제일차유동화전문유한회사.

가압류권자 엘지카드주식회사

배당요구권자 이○○

압류권자 국민건강보험공단보령지사

압류권자 보○○

채권자 희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-03-29 · 충청남도 보령시 주산면 신구리 557 · 대 813㎡

당사자

채권자
희망모아유동화전문유한회사
채무자
강창원
소유자
강창원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 97m신구2리507
  • 198m신구2리507
  • 354m죽내507
  • 408m신구리503, 507
  • 416m오산리800, 805, 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1432만 ~ 1760만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청남도 보령시 주산면 신구리 557
감정가
2764만
최저가
1354만 (49%)
기일
16-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1432만 ~ 1760만중간 추정: 1576만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 57.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1354만 × 106~130% = 1432만 ~ 1760만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 58.9% — 이 감정가 2764만 기준 약 1628만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›보령시›2016년

충청남도 보령시 진행 물건