홍성지원 2015타경6572-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-08-03 경매접수
2. 15-08-04 경매개시결정
3. 15-11-02 배당요구종기
4. 17-06-20 3차 매각기일 · 최저가 6억 5557만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13379.00㎡ (4047.1평)

제시외면적

없음

보증금

6555만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5127만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

염전

대지권

오천면 235-7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 소재 "아랫마을" 북동측 인근 해안가에 위치하며, 부근은 해안 농경지대로서, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도서지역으로 대천항에서 삽시도로 1일 3회 여객선이 운항중임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 대체로 휴경지로서, 일부가 "제시외건물부지", "유지", "도로", "포락지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측과 남측, 동측으로 노폭 약 2-3M 정도의 콘크리트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 농어촌 관광휴양단지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 지목이 "염전"이나, 실제 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-7 · 토지 · 염전
• 목록 3 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-10 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 별지도면 표시와 같이 김순태 소유 건물의 일부와 건물의 대지부분의 일부가 1번 토지에 걸쳐 있는 것으로 보이나, 건물 및 대지가 위치한 부분의 면적은 얼마인지 육안으로는 알 수 없고 차후 정확한 측량이 필요할 것으로 보임, 2. 이로 인하여 1번 토지 일부에 법정지상권이 성립할 가능성이 있는 것으로 보임. 3. 김순태의 처 박성채(010-9577-5780, 041-932-0935)의 진술에 의하면 위 1.항의 건물은 김순태의 소유라고 함. 4. 위 건물의 도로명주소 : 충청남도 보령시 오천면 삽시도1길 48-33 5. 3번 토지는 1/2이상이 도로 및 바다이고 나머지도 잡풀이 무성함. 6. 1번 및 2번 토지는 외관상 경계 구분 없이 묵답으로, 잡풀이 무성하게 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

보○○

소유자

주식회사에스엠리조트

점유자

김○○

채권자

농협은행주식회사(승계전:농업협동조합중앙회)

채권자

농협은행주식회사의 승계인 에이피제3씨유동화전문유한회사

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행(주))

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-11 · 충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-7 · 염전 13379㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사(승계전:농업협동조합중앙회)

채무자

최병각

소유자

주식회사에스엠리조트

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 524m · 오천초등학교삽시분교장 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

염전

소재지

충청남도 보령시 오천면 삽시도리 235-7

감정가

9억 3653만

최저가

6억 5557만 (70%)

기일

17-06-20

등기부현황

등기 기재 없음