홍성지원 2015타경6602-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

508만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신흑동 86-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 세칭 "고새울마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통<br />상황 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형 완경사로서, 답 및 일부 자연림 상태임.<br />기호(2):부정형 완경사로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):지적도상 본건 남측으로 도로가 소재하나, 현황 맹지임.<br />기호(2):지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1)<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(2)<br />보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 제시외 분묘 수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 답 및 자연림 상태이며, 기호(2)<br />토지는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 보령시 신흑동 산86-3

감정가

1309만

최저가

220만 (17%)

기일

16-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음