홍성지원 2015타경7278-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-08-25 경매접수
2. 15-08-26 경매개시결정
3. 15-11-16 배당요구종기
4. 16-02-16 1차 매각기일 · 최저가 1564만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

930.00㎡ (281.3평)

제시외면적

없음

보증금

156만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 706만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천북면 53-7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-11)은 충청남도 보령시 천북면 하만리, 충청남도 보령시 천북면 학성리 소<br />재 "학성4리노인정" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 축사 등이 혼재하<br />는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 일반교<br />통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3,4,6): 5필 일단으로 개발행위 득한 부정형의 평지 및 완경사지 토지로서, 현<br /> 황 "잡종지 상태, 일부 자연림" 임.<br />기호(5): 부정형의 완경사지 토지로서, 현황 "토지임야 및 일부 자연림" 상태임.<br />기호(7,8): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "잡종지" 상태임.<br />기호(9): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임.<br />기호(10): 부정형의 환경사지 토지로서, 현황 "잡종지, 토지임야 및 일부 자연림" 상태<br /> 임.<br />기호(11): 부정형의 완경사지 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3,4,6): 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(5): 지적도상 맹지임.<br />기호(7,8,9,10): 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 영농여건불리농지<추가기재>건축법 제2조제1항<br /> 제11호나목에 따른도로(도로일부포함)임.<br />기호(2): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(3): 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(4): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(5): 농림지역, 임업용산지<산지관리법>임.<br />기호(6): 생상관리지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부<br /> 포함)임.<br />기호(7): 생산관리지역임.<br />기호(8): 생산관리지역임.<br />기호(9): 생산관리지역임.<br />기호(10): 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임.<br />기호(11): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1,2,3,4,6)는 기준시점 현재, 건축허가를 득하여 토목공사 중 중단된 상태로<br />서 경매진행시 유효여부, 허가면적 등 허가사항 등을 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 935-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 산33-1 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 925-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산143-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산143-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산143-16 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 보령시 천북면 하만리 산143-17 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 53-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 53-5 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 53-7 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 57-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1번 내지 11번 부동산은 연접하여 소재하고 있으며 부동산의 일부는 건물을 짓기 위한 택지로 조성되어 있으며 각 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

한성건설주식회사

소유자

염○○

채권자

아산축산업협동조합

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-16 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 53-7 · 전 437㎡
• 16-02-16 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 57-8 · 임야 493㎡

당사자

채권자

아산축산업협동조합

채무자

강창규

소유자

염근미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 보령시 천북면 학성리 53-7

감정가

1564만

최저가

1564만 (100%)

기일

16-02-16

등기부현황

등기 기재 없음