홍성지원 2015타경7834-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-09-11 경매접수
2. 15-09-14 경매개시결정
3. 15-12-04 배당요구종기
4. 17-02-28 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.46㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

원동1길

건물 · 대지권

건물

81.46㎡ (24.6평) · 상가

대지권

1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 “대천1동주민센터”남동측 인근에 위치하며,<br />인근은 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통여건은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 제117호 외 16개호로서, <br />외벽:화강석 붙임 마감,<br />내벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감<br />창호:샷시 창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호[1(117호)]:공실(무벽체)<br />기호[2,3,8,9,10,13,14,15(122,123,130,131,132,137,138,139호)]:벽체구분없이 호수사이의 복도부분을 포함하여 1개호수로 벽체작업된 일단의 공실임.<br />(내부 인테리어공사중 공사 중단된 상태로 탐문됨.)<br />기호[4,5,6,7,11,12,16,17(126,127,128,129,135,136,142,143호)]: 각각 공실(무벽체)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 삼각형 토지로서, 시티타워건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 남서측으로 소로와 접하고, 북서측으로 세로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3):도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10-12m)(소로1-38호선)(접함), <br />소로2류(폭8-10m)(소로2-127호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 문화재<br />보존영향 검토대상구역, 하수처리구역(보령)임.<br />기호(2):도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 문화재<br />보존영향 검토대상구역, 하수처리구역(보령)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(4:126):귀 제시목록상 면적 25.62㎡이나 집합건축물대장상 11.89㎡임<br />기호(7:129):귀 제시목록상 면적 38.44㎡이나 집합건축물대장상 29.83㎡임<br />기호(11:135):귀 제시목록상 면적 36.96호이나 집합건축물대장상 17.16㎡임<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층117호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 10 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층132호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 11 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층135호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 12 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층136호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 13 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층137호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 14 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층138호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 15 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층139호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 16 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층142호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 17 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층143호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층122호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층123호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층126호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층127호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층128호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층129호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층130호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 9 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층131호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 2,3,8,9,10,13,14,15번 부동산 지상에 걸쳐 건축물이 건축되어 있으며 폐문상태로 탐문한 바 약 2~3년전 소유자 신창식이 병원으로 인테리어공사하다 중단되었다함. 2)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 3)별지 첨부 세무서발행 등록사항 등의 현황서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

충남신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국(처분청:보령세무서)

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

보○○

기타

한국자산관리공사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

충남신용보증재단

압류권자

국(처분청:보령세무서)

채권자

윤○○

채무자

유○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-28 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층128호 (대천동,시티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 (근린생활시설,판매시설) 1층 2814.86㎡ 2층 3448.45㎡ 3층 1462.38㎡ 4층 1455.98㎡ 5층 1455.98㎡ 6층 1455.98㎡ 7층 1455.98㎡ 8층 1455.98㎡ 9층 1455.98㎡ 10층 1455.98㎡ 11층 1455.98㎡ 12층 1455.98㎡ 13층 1455.98㎡ 14층 1455.98㎡ 15층 1455.98㎡ 지1층 3704.48㎡ 지2층 3144.30㎡ 지3층 3384.56㎡ 옥탑층 69.35㎡ 옥탑층 72.99㎡ 철근콘크리트구조 43.02㎡
• 17-02-28 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층129호 (대천동,시티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 (근린생활시설,판매시설) 1층 2814.86㎡ 2층 3448.45㎡ 3층 1462.38㎡ 4층 1455.98㎡ 5층 1455.98㎡ 6층 1455.98㎡ 7층 1455.98㎡ 8층 1455.98㎡ 9층 1455.98㎡ 10층 1455.98㎡ 11층 1455.98㎡ 12층 1455.98㎡ 13층 1455.98㎡ 14층 1455.98㎡ 15층 1455.98㎡ 지1층 3704.48㎡ 지2층 3144.30㎡ 지3층 3384.56㎡ 옥탑층 69.35㎡ 옥탑층 72.99㎡ 철근콘크리트구조 38.44㎡

당사자

채권자

윤기봉

채무자

유계환

소유자

신창식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 360m · 대천초등학교
• 388m · 대천초등학교 · 초등학교
• 452m · 대남초등학교
• 493m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 886m · 대천중학교 · 중학교
• 915m · 대천중학교 · 중학교
• 1021m · 한내초등학교
• 1371m · 대천동대초등학교
• 1379m · 대천동대초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 명문당사거리 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 200, 201, 203, 206, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 165m · 농협중앙회보령시지구 · 201-1, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 608-1, 608-2, 608-4
• 249m · 성천정형외과의원 · 200-1, 201-2, 204, 205, 210, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4
• 293m · 현대상가앞 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
• 313m · 국민주택앞 · 200-1, 210, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 보령시 원동1길 69, 1층128호 (대천동,시티타워)

감정가

9200만

최저가

4508만 (49%)

건물면적

81.46㎡ (24.6평)

기일

17-02-28

등기부현황

등기 기재 없음