경매· 상가
홍성지원 2015타경7834-5
충청남도 보령시 원동1길 69, 1층135호 (대천동,시티타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2989만132만/평· 감정가 6100만 (49%)
담당계3계(041)640-3235
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2989만감정가 대비 49%
- 감정가
- 6100만
- 최저 평당가
- 132만/평건물면적 기준 · 총액 2989만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2989만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.80㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 298만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9000만
- 담당계
- 3계 · (041)640-3235
- 도로명주소
- 원동1길
건물 · 대지권
- 건물
- 74.80㎡ (22.6평) · 상가
- 대지권
- 1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 “대천1동주민센터”남동측 인근에 위치하며,<br />인근은 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반교통여건은 양호한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 제117호 외 16개호로서, <br />외벽:화강석 붙임 마감,<br />내벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감<br />창호:샷시 창호 마감임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호[1(117호)]:공실(무벽체)<br />기호[2,3,8,9,10,13,14,15(122,123,130,131,132,137,138,139호)]:벽체구분없이 호수사이의 복도부분을 포함하여 1개호수로 벽체작업된 일단의 공실임.<br />(내부 인테리어공사중 공사 중단된 상태로 탐문됨.)<br />기호[4,5,6,7,11,12,16,17(126,127,128,129,135,136,142,143호)]: 각각 공실(무벽체)<br /><br /><br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 삼각형 토지로서, 시티타워건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측, 남서측으로 소로와 접하고, 북서측으로 세로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3):도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10-12m)(소로1-38호선)(접함), <br />소로2류(폭8-10m)(소로2-127호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 문화재<br />보존영향 검토대상구역, 하수처리구역(보령)임.<br />기호(2):도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 문화재<br />보존영향 검토대상구역, 하수처리구역(보령)임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기호(4:126):귀 제시목록상 면적 25.62㎡이나 집합건축물대장상 11.89㎡임<br />기호(7:129):귀 제시목록상 면적 38.44㎡이나 집합건축물대장상 29.83㎡임<br />기호(11:135):귀 제시목록상 면적 36.96호이나 집합건축물대장상 17.16㎡임<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-11 | mg | — |
| 17-05-11 | mg | — |
| 17-05-11 | mg | — |
| 17-04-17 | sd | 2017.04.17 송달간주 |
| 17-04-17 | sd | 2017.04.17 송달간주 |
| 17-04-17 | sd | 2017.04.17 송달간주 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.06 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.06 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.06 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 수취인불명 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 수취인불명 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 이사불명 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.06 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-04-05 | sd | 2017.04.07 도달 |
| 17-03-17 | sd | 2017.03.24 도달 |
| 17-03-17 | sd | 2017.03.24 도달 |
| 17-03-17 | sd | 2017.03.24 도달 |
| 16-05-19 | sd | 2016.06.03 도달 |
| 16-04-26 | sd | 2016.05.08 수취인불명 |
| 16-03-30 | sd | 2016.04.18 폐문부재 |
| 15-10-29 | sd | 2015.11.02 수취인불명 |
| 15-10-19 | sd | 2015.10.22 도달 |
| 15-09-29 | sd | 2015.09.30 송달간주 |
| 15-09-29 | sd | 2015.10.02 도달 |
| 15-09-15 | sd | 2015.09.17 이사불명 |
| 15-09-15 | sd | 2015.09.17 이사불명 |
| 15-09-15 | sd | 2015.09.21 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층117호 (대천동,시티타워) · 집합건물 · 판매시설
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
1)본건 2,3,8,9,10,13,14,15번 부동산 지상에 걸쳐 건축물이 건축되어 있으며 폐문상태로 탐문한 바 약 2~3년전 소유자 신창식이 병원으로 인테리어공사하다 중단되었다함. 2)별지 첨부 전입세대열람 내역과 같음. 3)별지 첨부 세무서발행 등록사항 등의 현황서와 같음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 이○○
가압류권자 충남신용보증재단
가처분권자 신용보증기금
교부권자 국(처분청:보령세무서)
교부권자 국민건강보험공단보령서천지사
교부권자 보○○
기타 한국자산관리공사
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 이○○
배당요구권자 충남신용보증재단
압류권자 국(처분청:보령세무서)
채권자 윤○○
채무자 유○○
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-02-28 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층135호 (대천동,시티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 (근린생활시설,판매시설) 1층 2814.86㎡ 2층 3448.45㎡ 3층 1462.38㎡ 4층 1455.98㎡ 5층 1455.98㎡ 6층 1455.98㎡ 7층 1455.98㎡ 8층 1455.98㎡ 9층 1455.98㎡ 10층 1455.98㎡ 11층 1455.98㎡ 12층 1455.98㎡ 13층 1455.98㎡ 14층 1455.98㎡ 15층 1455.98㎡ 지1층 3704.48㎡ 지2층 3144.30㎡ 지3층 3384.56㎡ 옥탑층 69.35㎡ 옥탑층 72.99㎡ 철근콘크리트구조 36.96㎡
17-02-28 · 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층136호 (대천동,시티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 (근린생활시설,판매시설) 1층 2814.86㎡ 2층 3448.45㎡ 3층 1462.38㎡ 4층 1455.98㎡ 5층 1455.98㎡ 6층 1455.98㎡ 7층 1455.98㎡ 8층 1455.98㎡ 9층 1455.98㎡ 10층 1455.98㎡ 11층 1455.98㎡ 12층 1455.98㎡ 13층 1455.98㎡ 14층 1455.98㎡ 15층 1455.98㎡ 지1층 3704.48㎡ 지2층 3144.30㎡ 지3층 3384.56㎡ 옥탑층 69.35㎡ 옥탑층 72.99㎡ 철근콘크리트구조 37.84㎡
당사자
- 채권자
- 윤기봉
- 채무자
- 유계환
- 소유자
- 신창식
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 360m대천초등학교
- 388m대천초등학교초등학교
- 452m대남초등학교
- 493m보령대남초등학교초등학교
- 886m대천중학교중학교
- 915m대천중학교중학교
- 1021m한내초등학교
- 1371m대천동대초등학교
- 1379m대천동대초등학교초등학교
버스
- 153m명문당사거리100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 200, 201, 203, 206, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
- 165m농협중앙회보령시지구201-1, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 608-1, 608-2, 608-4
- 249m성천정형외과의원200-1, 201-2, 204, 205, 210, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4
- 293m현대상가앞100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
- 313m국민주택앞200-1, 210, 305
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 보령시 원동1길 69, 1층135호 (대천동,시티타워)
- 감정가
- 6100만
- 최저가
- 2989만 (49%)
- 건물면적
- 74.80㎡ (22.6평)
- 기일
- 17-02-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 보령시 진행 물건
- 홍성지원 2021타경1318-1 · 임야 · 동대동10.4억 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1225-1 · 전 · 웅천읍1146만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15738-1 · 아파트 · 대천동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15760-1 · 상가 · 신흑동29.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15760-2 · 잡종지 · 신흑동7.8억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15791-1 · 답 · 명천동1373만 (17%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15796-1 · 대지 · 오천면2992만 (12%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15826-1 · 다가구주택 · 성주면1.3억 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15846-1 · 임야 · 신흑동957만 (17%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15885-1 · 임야 · 천북면5556만 (17%) · 26-11-03
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