홍성지원 2015타경8288-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.76㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (041)640-3235

도로명주소

지장골길

건물 · 대지권

건물

124.76㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽정동 789

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상아파트는 충청남도 보령시 죽정동 소재 "부경파크빌아파트" 단지내 제101동 제404호로서, 주위는 북측으로는 임야, 남측으로는 공동주택단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제4층 제404호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : PVC?母？이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 난방설비, 공동현관보안설비, 화재탐지 등 소방설비 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완만한 경사지대내 평탄히 조성된 2필지가 일단으로 부정형의 토지로서, 아파트건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복2차선의 포장로와 접하고 단지내 도로 및 지하주차장 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

죽정동 789 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(죽정부경아파트), 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-53호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-160호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-167호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-168호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법> <br />죽정동 788 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(죽정부경아파트), 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6136만 ~ 3억 888만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 보령시 지장골길 160, 101동 4층404호 (죽정동,부경파크빌아파트)

감정가

2억 4000만

최저가

2억 4000만 (100%)

건물면적

124.76㎡ (37.7평)

기일

16-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음