와든스톤법원경매

경매· 대지

홍성지원 2015타경9229-1

충청남도 보령시 남곡동 363

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8391만35만/평· 감정가 1억 1987만 (70%)

담당계2계(041)640-3233

홍성지원 2015타경9229-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8391만감정가 대비 70%
감정가
1억 1987만
최저 평당가
35만/평토지면적 기준 · 총액 8391만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8391만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
172.31㎡ (52.1평)
토지면적
797.00㎡ (241.1평)
제시외면적
122.60
보증금
839만 (최저가의 10%)
청구금액
1741만
담당계
2계 · (041)640-3233
도로명주소
탑동2길

건물 · 대지권

건물
172.31㎡ (52.1평) · 블럭조 · 대지
대지권
남곡동 363
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1,2)는 충청남도 보령시 남곡동 소재 "탑동마을" 내에 위치하는 <br /> 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 점포, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 <br /> 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 <br /> 제반 교통 사정은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. <br /> 기호(2) : 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<br /> 기호(1,2) : 지적도상 맹지이나, 인접토지를 이용 소폭의 관습상 도로가<br /> 개설되어 있음. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

<br /> 임대내역은 미상임. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(3) 블럭조 목조(스레트)지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호임. <br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 근린생활시설로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 건물에 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<br /> 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-09-21sd2016.09.22 도달
16-09-21sd2016.09.26 도달
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16-02-12sd2016.02.17 기타송달불능
16-02-12sd2016.02.17 기타송달불능
16-01-12sd2016.01.15 기타송달불능
16-01-12sd2016.01.15 기타송달불능
15-12-10sd2015.12.24 기타송달불능
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15-11-19sd2015.11.23 수취인불명
15-11-19sd2015.11.23 수취인불명
15-11-19sd2015.11.23 도달

목록

목록 1 · 충청남도 보령시 남곡동 363 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 보령시 남곡동 364 · 토지 · 전

목록 3 · 충청남도 보령시 탑동2길 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

1. 제시외 건물의 소유자에 대하여: 본건 3번 부동산과 제시외건물 2동은 출입문 및 마당 주위에 잡초가 무성하고 오랫동안 사람이 거주하지 않은 장기폐문상태로 보여 마을주민에 탐문한 바 `소유자(김동윤과 김동선)의 부친 김길재가 3번 부동산에서 탑동반점이라는 상호의 식당으로 영업하며 제시외 건물(주택)에 거주하였는데 약 1년전 김길재가 이웃주민과 통행로 문제로 다툰후 분신자살한 이후 아무도 거주하지 않고 있으며 그 아들 김동윤과 김동선은 어디에서 살고 있는지 알지 못한다`고 탐문되는 등 정확한 소유관계는 미상임. 2. 제시외 건물과 기존건물이 접해 있는 형태 및 사용상의 연관성에 대하여: 본건 1번 부동산 토지 지상에 3번 부동산과 제시외 건물 2동이 소재하며 마을주민에 탐문한 바 亡김길재가 3번 부동산을 식당으로 사용하며 제시외 건물에서 거주하였다고 탐문됨. 3. 제시외 건물이 자체적으로 출입문, 전기 및 수도시설, 화장실 등을 갖추고 있는 지 여부(제시외 건물이 그 용도와 기능 면에서 기존 건물과 독립한 경제적 효용을 가지고 거래상 별개의 소유권의 객체가 될 수 있는지 여부 등)에 대하여: 1)제시외 건물(흙벽돌조스레트지붕 54평방미터)은 건물 내부에 방, 부엌, 마루가 소재하며 제시외 건물(블럭조기와지붕 40평방미터)은 건물 내부에 방, 주방, 화장실겸목욕탕, 보일러실이 소재하나 수도 및 전기시설은 3번 부동산과 연계하여 사용하였던 것으로 보여지는 주거용도의 건물로 제한적이나마 독립적인 사용이 가능할 것으로 보여짐. 2)제시외 건물이 소재하는 본건 1번 부동산은 지적공부상 맹지로 제시외 건물 까지 차량의 통행이 불가능하며 타인 소유의 토지를 통하여 사람이 겨우 통행하는 형편임.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 대천농업협동조합

가압류권자 대천신용협동조합

가압류권자 신한카드주식회사

가압류권자 충남신용보증재단

교부권자 보○○

근저당권자 대천농업협동조합

지상권자 대천농업협동조합

채권자 대천농업협동조합

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-08-16 · 충청남도 보령시 남곡동 363 · 대 430㎡ 제시외-창고 목조썬라이트지붕 14.6㎡ -주택 흙벽돌조스레트지붕 54㎡ -주택 블럭조기와지붕 40㎡ -창고 목조썬라이트지붕 6㎡ -보일러실 슬럭조스레트지붕 8㎡

16-08-16 · 충청남도 보령시 남곡동 364 · 전 367㎡ 제시외-변소 블럭조스레트지붕 3㎡

16-08-16 · 충청남도 보령시 탑동2길 11 · 블럭조 목조(스레트)지붕 단층 근린생활시설(일반음식점) 49.71㎡

당사자

채권자
대천농업협동조합
채무자
김동선 외 1
소유자
김동선 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1157m대천여자상업고등학교고등학교
  • 1168m대천여자상업고등학교

버스

  • 156m탑동100, 101, 102, 102-1, 103-1, 103-2
  • 158m남곡동100, 101, 102, 102-1, 103-1, 103-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청남도 보령시 남곡동 363
감정가
1억 1987만
최저가
8391만 (70%)
건물면적
172.31㎡ (52.1평)
기일
16-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›보령시›2016년

충청남도 보령시 진행 물건