와든스톤법원경매

경매· 대지

홍성지원 2015타경9601-1

충청남도 보령시 궁촌동 339-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9억 4794만280만/평· 감정가 13억 5420만 (70%)

담당계4계(041)640-3237

홍성지원 2015타경9601-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 4794만감정가 대비 70%
감정가
13억 5420만
최저 평당가
280만/평토지면적 기준 · 총액 9억 4794만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9억 8017만 ~ 11억 7165만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9억 4794만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1120.10㎡ (338.8평)
제시외면적
없음
보증금
9479만 (최저가의 10%)
청구금액
15억 1000만
담당계
4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
궁촌동 339-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "보령종합터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 보령우체국 및 대형마트, 점포 및 식당, 예식장 등이 혼재하는 상가지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 터미널, 기차역 등이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 현 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노포 약 20M 정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대천역세권), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(중로1-16호선)(접합), 가축사육제한구역, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-12-15sd2016.12.16 송달간주
16-12-08sd2016.12.12 도달
16-12-08sd2016.12.12 도달
16-12-08sd2016.12.12 도달
16-12-08sd2016.12.14 도달
16-12-08sd2016.12.09 도달
16-12-08sd2016.12.13 도달
16-12-08sd2016.12.12 도달
16-12-08sd2016.12.13 도달
16-12-08sd2016.12.12 수취인불명
16-12-08sd2016.12.13 도달
16-12-08sd2016.12.13 도달
16-11-16sd2016.11.18 도달
16-06-29sd2016.07.14 도달
16-04-26sd2016.05.03 수취인불명
16-03-23sd2016.03.29 수취인불명
16-03-10sd2016.03.17 도달
16-02-11sd2016.02.16 기타송달불능
16-01-05sd2016.02.03 폐문부재
16-01-05sd2016.01.13 수취인부재
15-12-03sd2015.12.07 도달
15-12-03sd2015.12.09 폐문부재
15-12-03sd2015.12.10 주소불명

목록

목록 1 · 충청남도 보령시 궁촌동 339-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가등기권자 유한회사삼도물산

교부권자 보○○

교부권자 속초세무서

교부권자 안산세무서

소유자 주식회사제이에스컴퍼니

압류권자 국민건강보험공단안산지사

압류권자 보○○

압류권자 속초세무서

유치권자 유한회사 삼도물산

채권자 서산수산업협동조합

채무자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-01 · 충청남도 보령시 궁촌동 339-4 · 대 1120.1㎡

당사자

채권자
서산수산업협동조합
채무자
박나경
소유자
주식회사제이에스컴퍼니

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1175m대남초등학교
  • 1246m보령대남초등학교초등학교
  • 1253m대천중학교중학교
  • 1263m한내초등학교
  • 1264m대천중학교중학교
  • 1451m대천여자상업고등학교
  • 1472m대천여자상업고등학교고등학교

버스

  • 124m이마트100, 101, 102, 103-1
  • 132m대천역101, 102-1, 103-1
  • 146m대천역100, 101, 102, 103-1
  • 177m보령종합터미널102-1
  • 221m대천역100

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9억 8017만 ~ 11억 7165만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청남도 보령시 궁촌동 339-4
감정가
13억 5420만
최저가
9억 4794만 (70%)
기일
16-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9억 8017만 ~ 11억 7165만중간 추정: 10억 5790만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9억 4794만 × 103~124% = 9억 8017만 ~ 11억 7165만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›보령시›2016년

충청남도 보령시 진행 물건