홍성지원 2016타경1185-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6388.00㎡ (1932.4평)

제시외면적

없음

보증금

3257만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남포면 153-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 월전리 소재 "쇠골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 대중교통은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 정지된 나지(현황 건축허가를 득한 후(2015.04.22) 착공한 상태)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 본건 일부를 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도 지정문화재보호조례>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "임"이나 건축허가를 득한 후 착공된 상태로 첨부한 사진과 같이 수목이 없고 정지된 상태이고, 본건 일부를 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 보령시 남포면 월전리 산153-3

감정가

3억 2578만

최저가

3억 2578만 (100%)

기일

16-09-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음