홍성지원 2016타경1338-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.44㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

8145만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

구시9길

건물 · 대지권

건물

97.44㎡ (29.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대천동 297-466

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 “구시사거리” 북동측 인근에 위치하는 “궁전아파트”<br />제4층 제401호로 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 7층 건물중 제4층 제401호로,<br /><br />ㆍ 외 벽 : 대리석붙임 마감 등.<br />ㆍ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등.<br />ㆍ 창 호 : 샷시창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방, 다용도실, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 토지로 현황 "궁전아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(소로2-118호선(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 이해관계인의 부재로 인해 본건의 이용상황 및 내부 마감재 등은 외부 관찰 <br /> 및 탐문조사내용 등에 의하였는바, 경매진행시 이해관계인은 반드시 재확인을<br /> 요함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2577만 ~ 1억 4864만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 보령시 구시9길 22, 4층401호 (대천동,궁전아파트)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

97.44㎡ (29.5평)

기일

16-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음