홍성지원 2016타경1383-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2047.10㎡ (619.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2117만 (최저가의 10%)

청구금액

7019만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신흑동 2277-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 신흑동 "머드광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생<br />활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 성숙중인상가지대로서, 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통<br />시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 인접도로 대비 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현황 건축허가를 득하여<br />건물을 신축중인 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 30M내외, 남동측으로 로폭 약8M내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접<br />함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)<br /> (소로2-12호선)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법>임.<br />기호(2): 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35M<br /> )(대로2-1호선)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(소로2-12호선)(접합), 중로1류(폭20<br /> M-25M)(중로1-2호선)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수<br /> 도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 와같이 기호(1,2)토지 지상에 제시외건물<br />㉠이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 보령시 신흑동 2277-5

감정가

64억 4836만

최저가

22억 1178만 (34%)

기일

17-02-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음