홍성지원 2016타경1581-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

3256만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

답

대지권

웅천읍 786-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 “대창초등학교 및 대창들” 인근에 각각 위치하<br />는 부동산으로 주위는 농가주택, 전, 답, 축사 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.<br />기호(2) : 삼각형의 급경사 토지로 현황 "휴경지"로 이용중임.<br />기호(3, 4) : 사다리형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(5, 6) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "답"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 5, 6) : 본건 서측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.<br />기호(2) : 맹지임.<br />기호(3) : 본건 북측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.<br />기호(4) : 본건 남서측으로 도로폭 약2m 정도의 도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1, 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법<br /> 률>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />기호(3, 4) : 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br />기호(5, 6) : 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역<하천법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)토지상에 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "단독주택건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 886만 ~ 1089만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 보령시 웅천읍 대창리 786-4

감정가

1710만

최저가

838만 (49%)

기일

16-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음