홍성지원 2016타경2423-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-31 경매접수
2. 16-04-01 경매개시결정
3. 16-06-27 배당요구종기
4. 16-11-22 1차 매각기일 · 최저가 5억 5978만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

836.80㎡ (253.1평)

토지면적

3064.00㎡ (926.9평)

제시외면적

82.40

보증금

5597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4141만

담당계

5계 · (041)640-3234 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

건물 · 대지권

건물

836.80㎡ (253.1평) · 경량철골조 · 양어장

대지권

천북면 661-5

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 학성리 소재 "오야미마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 해안농촌지대로서, 양어장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 현 양어장 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2-3M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 및 내벽 : 하단 콘크리트 및 판넬마감,<br /> 바닥 : 몰탈미장마감,<br /> 창호 : 알미늄샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 양어장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비, 보일러설비, 여과설비, 수조설비 등 양어장으로서 필요한 설비를 갖추고 운영중에 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 제시목록상 면적(754.4㎡)과 건축물관리대장상 면적(851.56㎡)이 상이하나, 실측면적과 건축물관리대장상 면적이 유사한 바, 건축물관리대장상 면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 본건 소유자와 공동사업자라고 주장하는 "최필순"이 운영중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 661-5 · 토지 · 양어장
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 오얘미길 91-40 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

1)별첨 상가건물임대차 현황서와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

보령수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 보령서천지사

교부권자

보○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

점유자

최○○

점유자

최○○

지상권자

보령수산업협동조합

채권자

보령수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 충청남도 보령시 천북면 학성리 661-5 · 양어장 3064㎡
• 16-11-22 · 충청남도 보령시 천북면 오얘미길 91-40 · 경량철골조 판넬지붕 단층 양어장 (동물관련시설) 754.4㎡ 제시외-창고 판넬조 15㎡ -관리사 판넬조 28㎡ -창고 블럭조 23.4㎡ -창고 판넬조 8㎡ -창고 판넬조 8㎡

당사자

채권자

보령수산업협동조합

채무자

정영희

소유자

정영희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

양어장

소재지

충청남도 보령시 천북면 학성리 661-5

감정가

5억 5978만

최저가

5억 5978만 (100%)

건물면적

836.80㎡ (253.1평)

기일

16-11-22

등기부현황

등기 기재 없음