홍성지원 2016타경2812-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-04-18 경매접수
2. 16-04-19 경매개시결정
3. 16-07-11 배당요구종기
4. 17-01-03 4차 매각기일 · 최저가 3567만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.75㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

7854만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

터미널길

건물 · 대지권

건물

31.75㎡ (9.6평) · 철골구조 · 상가

대지권

궁촌동 347-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 궁촌동 소재 "보령 종합 여객터미널" 내 제1동 제1층 제118-1호 및 제120호로서, 부근은 대천역 등이 소재하는 교통중심지역 주변으로, 대형마트 및 근린상가, 상업유통시설, 상업나지 등이 혼재하는 바, 제반 주변환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대천역 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철골구조 철골지붕 2층 건물 중 제1층 제118-1호 및 제120호로서,<br /> 외벽 : 범랑판넬 마감 및 드라이비트 마감, 시멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호 : 알미늄샤시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 편의시설-공실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 공용 위생설비 되어있으며, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링<br />쿨러설비, 방송설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로, 여객터미널 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

터미널 주변으로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(대천역세권), 대로1류(폭 35m-40m)<br />(2015-04-06)(대로 1-2호선)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-1호선)(접합), 여객자동차터미널, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-17호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)<br />(중로1-18호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-10호선)(접합), 가축사육제한구역, 하수처리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층118-1호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층120호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)본건 1,2번 부동산은 폐문상태(내부 공실)로 소유자 및 관계인을 만날 수 없어 자세한 점유 및 임대차내역은 미상임. 2)별첨 전입세대열람 내역과 같이 전입세대 없으며 별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 해당내역 없음.

부동산표시목록

임차인

신○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-03 · 충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층118-1호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널) · 철골구조 철골지붕 2층 판매 및 영업시설(여객터미널) 지하1층 2732.78㎡ 1층 3708.15㎡ 2층 3300.15㎡ 철골구조 31.750㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(변경전:농협은행주식회사) 외 1

채무자

방용수

소유자

방용수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1014m · 대천중학교 · 중학교
• 1020m · 한내초등학교
• 1027m · 대천중학교 · 중학교
• 1128m · 대남초등학교
• 1207m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1450m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 보령종합터미널 · 100, 101, 102, 103-1
• 81m · 보령종합터미널 · 102-1
• 169m · 이마트 · 100, 101, 102, 103-1
• 285m · 대천역 · 100, 101, 102, 103-1
• 336m · 대천역 · 101, 102-1, 103-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 보령시 터미널길 8, 1동 1층118-1호 (궁촌동,보령 종합 여객터미널)

감정가

1억 400만

최저가

3567만 (34%)

건물면적

31.75㎡ (9.6평)

기일

17-01-03

등기부현황

등기 기재 없음