홍성지원 2016타경2898-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · (041)640-3233 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53

도로명주소

방축길

건물 · 대지권

건물

49.90㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

391-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "대창초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />"웅천세아아파트" 제102동 제4층 제402호로서, 주위는 주택, 아파트, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바,<br />교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 제4층 제402호로서,<br />·외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />·창 호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-9호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<br />(대창)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 보령시 웅천읍 방축길 90-24, 102동 4층402호 (웅천세아아파트)

감정가

4500만

최저가

3150만 (70%)

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

기일

16-11-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음