홍성지원 2016타경2966-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-22 경매접수
2. 16-04-25 경매개시결정
3. 16-07-18 배당요구종기
4. 16-10-18 1차 매각기일 · 최저가 7억 5767만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2252.00㎡ (681.2평)

제시외면적

없음

보증금

7576만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7000만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

학교용지

대지권

명천동 453-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북측인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업용, 업무용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상업, 업무 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 및 그 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지와 대체로 등고평탄한 지대내의 폭이 좁고 긴 형태의 토지로서, 기호(1)은 도로, 기호(2,4)는 일부 도로 및 나지, 기호(3,5,6)은 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지는 남측으로 폭이 약12m 정도인 포장로와 북측으로 폭이 약8m 정도인 포장로와 접하며, 기호(2)는 남측 및 북측으로 폭이 약8m정도인 포장로와 접하고 동측으로 폭이 약2m미만인 비포장로와 접하며, 기호(4)는 남측으로 폭이 약8m정도인 포장로와 접하며, 기호(6)은 서측으로 폭이 약2m 미만인 비포장로와 접하고, 기호(3,5)은 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-180호선), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-4호선)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법> .<br /><br />기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-179호선)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-180호선)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-181호선)(저촉) 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법> .<br />기호(3):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-179호선) 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> .<br />기호(4):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-179호선) 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> .<br />기호(5):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-179호선) 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> .<br />기호(6):도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-179호선)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-181호선)(저촉) 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4) 지상에 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 박스가 별첨 "사진용지"와 같이 소재하나 이는 고려치 아니함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 학교용지이나 기호(1) 전체, 기호(2)및 기호(4) 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천동 453-5 · 토지 · 학교용지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천동 468-11 · 토지 · 학교용지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 동대동 960-5 · 토지 · 학교용지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 동대동 962-2 · 토지 · 학교용지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 동대동 955-2 · 토지 · 학교용지
• 목록 6 · 충청남도 보령시 동대동 960-11 · 토지 · 학교용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

보○○

교부권자

수원세무서

교부권자

오○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

보○○

압류권자

오○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 충청남도 보령시 명천동 453-5 · 학교용지 295㎡
• 16-10-18 · 충청남도 보령시 명천동 468-11 · 학교용지 1957㎡

당사자

채권자

문건수

채무자

김재천

소유자

김재천

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 40m · 대천중학교 · 중학교
• 65m · 대천중학교 · 중학교
• 172m · 한내초등학교
• 986m · 명천초등학교
• 1158m · 대남초등학교
• 1186m · 대천초등학교
• 1236m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1237m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 보령고용센터 · 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
• 131m · 세영웨딩홀뷔페 · 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 807-1, 810-1
• 190m · 주공1차아파트 · 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 208, 801
• 199m · 주공입구 · 200, 200-1, 201, 203, 206, 210, 301, 806-2
• 254m · 주공사거리 · 200, 200-1, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 210, 301, 801, 806-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

학교용지

소재지

충청남도 보령시 명천동 453-5

감정가

7억 5767만

최저가

7억 5767만 (100%)

기일

16-10-18

등기부현황

등기 기재 없음