홍성지원 2016타경3334-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3669.00㎡ (1109.9평)

제시외면적

없음

보증금

88만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

요암동 105-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 요암동 소재 "청룡초등학교교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위<br />는 임야, 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 순수산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하며, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 <br />일반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 급경사인 토지로서, "자연림" 상태임.<br />기호(2) : 부정형의 급경사인 토지로서, "자연림, 일부 도로(군부대진입로) 및 일부 분<br /> 임" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측 일부가 로폭 약 4미터 내외의 도로(군부대<br /> 진입로)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(방공기지:500m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>임.<br />기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 기호(2) 토지지상에 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되며,<br />본건 기호(2) 토지 북서측 일부가 "도로(군부대진입로)" 로 이용되고 있으니, 경매 진행<br />시 응찰인 등은 상기 도로(군부대진입로)의 사용여부 등을 재확인 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 보령시 요암동 산105-1

감정가

3669만

최저가

881만 (24%)

기일

17-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음