홍성지원 2016타경3396-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

320.00㎡ (96.8평)

제시외면적

없음

보증금

772만 (최저가의 10%)

청구금액

9327만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신흑동 941

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천항수산시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 창고용지 등이 소재하는 해안가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완만한 경사지대내의 사다리형태의 토지로 창고부지로 이용중이며, 서측 일부는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 서측으로 폭이 약3m정도인 포장로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연취락지구(2013-10-21)(대천항 취락지구), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3류(3-4))(접합) 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 전이나 현황은 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 참고사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 보령시 신흑동 941

감정가

1억 1040만

최저가

7728만 (70%)

기일

17-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음