홍성지원 2016타경4153-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-06-17 경매접수
2. 16-06-20 경매개시결정
3. 16-09-12 배당요구종기
4. 17-02-21 3차 매각기일 · 최저가 2억 6174만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

420.00㎡ (127.0평)

토지면적

2621.00㎡ (792.8평)

제시외면적

36.00

보증금

2617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5297만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

420.00㎡ (127.0평) · 경량철골구조 · 도로

대지권

화산동 267-3

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 화산동 소재 속칭 “와곡마을” 인근에 위치하는 부동산으로 주위는<br />소규모공장, 주택, 전, 답, 임야 등으로 이루어진 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는등 제반<br />대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "도로" 로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "건부지 및 나지"로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 평탄한 토지로 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건이 도로임.<br />기호(2) : 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건 남측 및 동측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호(1, 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종)<가축분뇨의관리<br /> 및이용에관한법률>임.<br /><br />기호(2) : 계획관리지역, 소로2류(폭8m-10m)(비도시)(접함), 가축사육제한구역(일부제한200m이<br /> 하지역제한축종)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) : 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로<br /><br /> - 외 벽 : 샌드위치판넬마감등<br /> - 내 벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일붙임마감등.<br /> - 창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외 건물이 소재하나 구조, 규모, 이용상황<br />등으로 보아 부합물 정도로 사료되며, 본건의 사용수익에 별 영향이 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 화산동 267-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 충청남도 보령시 화산동 267-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 화산동 267-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 화산동 267-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1)별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 대경종합건설(주)와 주식회사 산수가 임차인으로 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

보○○

근저당권자

오○○

소유자

청대건설주식회사

임차인

대경종합건설(주)

임차인

대경종합건설(주)(대표자 이○○)

임차인

주식회사 산수(대표자 이○○)

임차인

청대건설주식회사

점유자

이○○

채권자

청소농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 충청남도 보령시 화산동 267-3 · 도로 53㎡
• 17-02-21 · 충청남도 보령시 화산동 267-4 · 대 1456㎡ 제시외-다용도실 경량철골구조샌드위치판넬지붕단층 36.00㎡ 실측사정
• 17-02-21 · 충청남도 보령시 화산동 267-6 · 잡종지 1112㎡ 제시외-창고 파이프조판넬지붕단층 60.00㎡ 실측사정
• 17-02-21 · 충청남도 보령시 화산동 267-4 · 일반철골구조(1층) 및 경량철골구조(2층) 샌드위치판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 창고시설 1층 창고(자재보관) 210㎡ 2층 사무소 174㎡

당사자

채권자

청소농업협동조합

채무자

이기섭

소유자

청대건설주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1022m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1026m · 대천동대초등학교

버스

• 59m · 오얏골 · 204, 205
• 308m · 화산 · 204, 205
• 330m · 보령엘피스병원 · 204, 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 보령시 화산동 267-4

감정가

5억 3417만

최저가

2억 6174만 (49%)

건물면적

420.00㎡ (127.0평)

기일

17-02-21

등기부현황

등기 기재 없음