홍성지원 2016타경4160-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

241.37㎡ (73.0평)

토지면적

1009.00㎡ (305.2평)

제시외면적

157.60

보증금

652만 (최저가의 10%)

청구금액

633만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

241.37㎡ (73.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

주교면 594

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

은기호(1,4,5): 공히 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교면사무소" 북서측 근거<br /> 리에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 자연림 등이 소재하는 마을주<br /> 변 농경지대이며, 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,4): 공히 본건까지 차량 및 농기계 진·출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류<br /> 장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.<br />기호(5): 본건 인근까지 차량 및 농기계 진·출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장<br /> 이 소재하여 교통상황은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지인 토지로서 현황 "단독주택" 건부지로 상태임.<br />기호(4): 부정형의 평지인 토지로서 현황 "제시외건부지 및 일부 도로" 상태임.<br />기호(5): 부정형의 완경사지인 토지로서 현황 "자연림" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(4): 일부 본건을 관통하는 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(5): 지적도상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)임.<br />기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종), 가축사<br /> 육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)임.<br />기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종), 준보전<br /> 산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 목조 함석지붕 단층 주택으로서,<br />·외 벽 : 시멘트 몰탈위 마감 등,<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />·창 호 : 샷시창호 마감 임.<br />기호(3) : 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 단독주택으로서,<br />·외 벽 : 싸이딩 마감 등,<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />·창 호 : 샷시 창호 마감 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): "주택"으로 이용중이나, 장기간 공실상태인 것으로 목측 및 탐문조사됨.<br />기호(3): "주택"으로 이용중임.<br />제시외건물㉠: "창고"로 이용중임.<br />제시외건물㉡: "보일러실"로 이용중임.<br />제시외건물㉢: "보일러실"로 이용중임.<br />제시외건물㉣: "계사"로 이용중임.<br />제시외건물㉤: "창고"로 이용중임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으나, 정상적 작<br /> 동여부는 미상임.<br />기호(3): 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.더 보기

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7078만 ~ 9074만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 보령시 주교면 주교리 594

감정가

1억 9019만

최저가

6523만 (34%)

건물면적

241.37㎡ (73.0평)

기일

17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음