홍성지원 2016타경4658-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.51㎡ (25.0평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

24.00

보증금

491만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · (041)640-3233

도로명주소

천변북길

건물 · 대지권

건물

82.51㎡ (25.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

대천동 80-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령시립 중앙도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는, 도서관, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지이나 인접 필지("충청남도 보령시 대천동 80-4" 등기상 동일인 소유)를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 제시외건물(㉠)이, 기호(1) 및 인접 필지(충청남도 보령시 대천동 80-4)에 걸쳐 제시외건물(㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 목조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일 : 1987.05.28)<br />외벽 : 목탈위 페인팅 마감 등이며,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등이며,<br />바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등이며,<br />창호 : 목재 창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 단독주택 및 일부 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 주택이나 현황 일부 식당주방으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 보령시 대천동 80-2

감정가

4919만

최저가

4919만 (100%)

건물면적

82.51㎡ (25.0평)

기일

17-02-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음