홍성지원 2016타경4733-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6026.00㎡ (1822.9평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 327만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주포면 92-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주포면 봉당리 소재 "아주자동차대학" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통 상황등은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(2):부정형 평지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(3):부정형 평지로서, 답 및 일부 구거로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2):지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(3):본건 북서측으로 왕복4차선 도로가 소재하나, 직접 통행은 불편시 됨.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 <br />기호(1),(2)<br />농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br />기호(3)<br />농림지역, 대로1류(폭 35M-40M)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하<br />지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도<br />구역(국도21호선)<도로법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 <br />공부상 지목 "답"이나, 현황 "답" 및 일부 "구거"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5102만 ~ 1억 9343만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 보령시 주포면 봉당리 92-1

감정가

1억 4777만

최저가

1억 4777만 (100%)

기일

17-01-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음